Baardwijksestraat 2
WAALWIJK

€ 289.000,-- k.k.

Omschrijving

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Wat een karakter heeft deze woning!

Algemeen:
- Zeer sfeervolle jaren ’30 woning vol originele details.
- Eventueel eenvoudig te creëren extra 3e en 4e slaapkamer
- Heerlijke beschutte tuin op het westen vol privacy, bereikbaar middels eigen achterom.
- Leuke omgeving, dichtbij scholen, winkels, uitvalswegen etc.
- Aantrekkelijk geprijsde woning!

Deze fraaie jaren ’30 woning is gelegen in een gezellige straat in de wijk Baardwijk en destijds met veel oog voor detail gebouwd, dit zie je o.a. terug in de fraaie gevelbouw. Zeker voor liefhebbers van de jaren ’30 stijl is dit huis echt een prachtpand met veel sfeervolle originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, granieten keukenvloer en sfeervolle entree/hal.

BENEDEN VERDIEPING:
Entree. Sfeervolle ruime hal, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de 1e verdieping, toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer is heerlijk licht en ademt volop sfeer uit, dit komt onder andere door de fraaie schouw, het hoge plafond en de prachtige glas-in-loodramen aan de voorzijde.

Achter de woonkamer bevindt zich de ruime en lichte (nog in te richten) keuken. Een praktisch in te delen ruimte, de keuze voor een keuken is hierbij nog helemaal aan de koper. Een impressie voor een mogelijke inrichting alsmede een scherpe offerte is eventueel aanwezig. De keuken biedt ook toegang tot een praktische kelder. Aansluitend aan de keuken grenst een grote bijkeuken van maar liefst 15m2,. Deze ruimte is naast bijkeuken voor diverse doeleinden geschikt, wat denken van een verlengstuk van de keuken, een speelkamer, kantoorruimte aan huis etc. Vanuit de bijkeuken, de loopdeur naar de tuin.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping een diepe, lichte overloop met dakkapel en glas-in-loodramen en twee ruime, sfeervolle slaapkamers met praktische inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft net als op de overloop fraaie glas-in-loodramen. De badkamer aan de voorzijde is in netjes en uitgerust met ligbad en wastafel op meubel. Daarnaast is er op de 1e verdieping nog een aparte toilet-, en een 2e badkamer met doucheruimte en wastafel.

2E VERDIEPING
Vaste trap naar de ruime zolder van circa 40m² met riante nokhoogte van circa 3 meter. Deze ruimte is nog geheel naar wens in te vullen, met een relatief eenvoudige ingreep kunnen hier een 3e en 4e slaapkamer gemaakt worden. Verwarming en ook ramen zitten er al, zowel in de voor- en achtergevel alsmede twee grote dakramen.

TUIN:
In de tuin (ca. 55 m²) op het westen is het heerlijk vertoeven met veel privacy. Met een eigen poort en afgesloten zijpad rechts naast het huis kan men eenvoudig achterom.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 470
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132
Perceel oppervlakte 142
Bouwjaar 1935
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning