Bermershof 705
UDEN

€ 430.000,-- k.k.

Omschrijving

Zeer ruime instapklare, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en verzorgde tuin! De woning beschikt op de begane grond over een entree met toilet, bijkeuken en toegang tot de ruime woon-/eetkamer. De woning heeft een heerlijke leefruimte welke u toegang biedt tot de achtertuin middels de schuifpui en de keuken aan de voorzijde. De eerste verdieping is voorzien van vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer uit 2019. De tweede verdieping is toegankelijk middels een vaste trap en is voorzien van een extra slaapkamer. Bovendien biedt deze instapklare woning een verzorgde en zonnige achtertuin met overkapping en achterom middels de berging naast de woning.

Soort woning: 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar: 1975
Perceeloppervlakte: 330 m²
Woonoppervlakte: 160 m²
Overige inpandige ruimte: 29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 42 m²
Inhoud: 692 m³
Aantal slaapkamers: 5
Meetrapport: aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Moderne instapklare 2-onder-1-kapwoning
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en op loopafstand van het park
- Ruime oprit met inpandige garage
- Royale leefruimte met toegang tot de achtertuin middels de schuifpui
- Woning is voorzien van 5 slaapkamers
- Moderne badkamer uit 2019 met vloerverwarming
- Ruime privacy biedende achtertuin met overkapping en achterom middels de berging naast de woning

BEGANE GROND

HAL
Via de voortuin met eigen oprit bereikt u de voordeur van deze instapklare woning. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot het toilet, bijkeuken, meterkast, inpandige garage en de woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
De royale lichte woon-/eetkamer van ca. 58 m² geniet van veel daglicht en is geheel belegd met een tegelvloer. De woon-/eetkamer is modern en ruim van opzet. De woon-/eetkamer is voorzien van een gezellige zithoek welke in directe verbinding staat met de eettafel, eventuele speelhoek en de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is daarnaast voorzien van een palletkachel, gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u eveneens toegang tot de overkapping middels de schuifpui.

KEUKEN
De keuken gelegen aan de voorzijde van de woning heeft een grootte van ca. 8,5 m². De keuken is ruim van opzet en geniet van veel daglicht door de vele raampartijen. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. De keuken is belegd met een natuurstenen aanrechtblad voorzien van een spoelbak en meer dan voldoende opbergruimte.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de hal en biedt toegang tot de inpandige garage. De bijkeuken is ideaal voor het bergen van uw spullen of het plaatsen van een extra vriezer / koelkast.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Middels de vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linkerzijde van de woning met een grootte van ca. 16,5 m². De slaapkamer is ruim van opzet en is daarnaast voorzien van een inloopkast en een dakterras. Het dakterras is toegankelijk middels een loopdeur en heeft een grootte van ca. 11,5 m².

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde met een grootte van ca. 8 m².

Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde met een grootte van ca. 12 m².

Slaapkamer 4 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 9,5 m².

BADKAMER
De moderne badkamer uit 2019 is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 8 m².
De badkamer is voorzien van alle luxe: vloerverwarming, inloopdouche, vrij hangend toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, ingebouwde radio installatie en de benodigde witgoedaansluitingen.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van bergruimte. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 5 : De slaapkamer heeft een grootte van ca. 10 m² en is voorzien van bergruimte achter de knieschotten. Gelegen achter de klapdeuren treft u de bergruimte en de c.v.-ketel van het merk Nefit uit 2013 welke in eigendom is. De slaapkamer is voorzien van een airco.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De verzorgde aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is volledig omheind. De privacy biedende ruime achtertuin is toegankelijk middels de bergruimte aan de zijkant van de woning of de schuifpui in de woonkamer. De tuin is voorzien van een gazon met borders, vijver en een heerlijke overkapping grenzend aan de woning.

OVERKAPPING
De ruime overkapping grenzend aan de woning is een genot om van uw woning en tuin te genieten. De overkapping is voorzien van dakramen, lichtspots, elektrische heaters en is geheel afsluitbaar met handmatige rolluiken.

INPANDIGE GARAGE
Gelegen aan de voorkant van de woning treft u de inpandige garage met elektrische sectionale roldeur. Gelegen voor de garage treft u voldoende parkeerplek voor het stallen van uw voertuigen. De garage heeft een grootte van ca. 16 m² en is ideaal voor het stallen van uw auto, motor of fietsen.

LIGGING
De gemeente Uden heeft momenteel ruim 40.000 inwoners. Uden-Centrum vormt de binnenstad van Uden in de gelijknamige Noord-Brabantse gemeente Uden. Het centrum huisvest meer dan 300 winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de kern staan de oudste panden van Uden en enkele historische gebouwen met een religieuze oorsprong, de Petruskerk met zijn karakteristieke koepel en het museum voor religieuze kunst. De woning is gelegen naast het park.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 692
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 160
Perceel oppervlakte 330
Bouwjaar 1975
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning