Omschrijving

Instapklare woning, type maisonnette, met een eigen tuin en drie slaapkamers gelegen op een gewilde locatie! Binnen enkele minuten lopen bent u in het bruisende centrum van Uden.
De entree is gelegen op de begane grond, via de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de open keuken en een praktische bijkeuken Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers gelegen en een badkamer met ligbad.
Bovendien beschikt het appartementencomplex over voldoende parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde van het complex. Kortom, een leuke maisonnette met een geweldige ligging!

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Appartement
Locatie: Bogert-Vijfhuis
Bouwjaar: 1984
Woonoppervlakte: 88 m²
Inhoud: 309 m³
Aantal kamers: 4
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: aanwezig
Energielabel: B, definitief
VvE bijdrage: € 158,26 per maand

BIJZONDERHEDEN:
- Zeer gunstige ligging op loopafstand van het centrum
- Gesitueerd op de begane grond met eigen achtertuin en een achterom
- De woning biedt veel ruimte verdeeld over twee verdiepingen
- Ruime, lichte woonkamer met open keuken
- Praktische bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluitingen én een extra bergzolder
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Badkamer voorzien van een ligbad

BEGANE GROND

ENTREE
De voordeur is gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex, op de begane grond. Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast, het toilet, de garderobe en de woonkamer. De vloer is belegd met een laminaat vloer welke drempelloos is doorgelegd op de gehele begane grond.

WOON-/EETKAMER
De sfeervolle en verzorgde woon-/eetkamer omvat een oppervlakte van ca. 26 m² en kan worden opgedeeld in een zithoek en eetgedeelte. De kamer geniet van fijne lichtinval dankzij de aanwezigheid van een grote raampartij met zicht op de achtertuin. Nabij de open keuken kunt u een gezellige eethoek creëren.
Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast welke is gesitueerd naast de trapopgang met toegang tot de eerste verdieping.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en tot de bijkeuken

OPEN KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, van waaruit u vrij zicht heeft over het Lieve Vrouweplein. De keuken is in een U-vorm geplaatst. Hierdoor heeft u zowel veel werkruimte op het aanrecht alsook voldoende opbergruimte in de kasten.
De keuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een rolluik.

TOILET
Het toilet is toegankelijk vanuit de entree en volledig betegeld. De toiletruimte is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

BIJKEUKEN
Gelegen aan de achterzijde van de woning treft u de praktische bijkeuken. Hier is de CV-ketel geplaatst van het merk Intergas (2017, gehuurd). Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Op de vliering, gesitueerd boven de bijkeuken, vindt u nog extra opbergruimte.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Vanuit de woon-/eetkamer bereikt u via de vaste trap de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 12 m². De ramen zijn voorzien van rolluiken en de vloer is belegd met een laminaatvloer.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. De vloer is belegd met een linoleum.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7 m² en is belegd met tapijt.

BADKAMER
De badkamer van ca. 3,5 m² is zeer praktisch en compleet ingedeeld en volledig betegeld. Het ligbad is uitgevoerd met een extra douchekraan. Daarnaast is er een wastafel met badmeubel en een spiegel en een vrijhangend toilet.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De achtertuin is een écht pluspunt van deze maisonette. U bereikt de tuin vanuit de bijkeuken of via uw eigen achterom. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt voldoende ruimte voor uw tuinset. Uw fietsen kunt u overdekt stallen onder de overkapping.

OMGEVING
Uden is gelegen in de gemeente Maashorst. Het centrum huisvest meer dan 300 winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de kern staan de oudste panden van Uden en enkele historische gebouwen. Uden is rijkelijk voorzien van groen met vele parken en natuurgebied Maashorst vult dit fantastisch aan. Uden bruist! Er is een busstation aanwezig, een actief verenigingsleven en een modern en gemoedelijk winkelgebied met vele restaurants en terrassen. Voor ieder wat wils!