Buitenhof 1
HEEZE

€ 450.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP!!! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!

In de kindvriendelijke en rustige wijk ´De Engelse Tuin´ treft u deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning. Deze woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, inpandige garage en twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De eerste verdieping is royaal van formaat en laat zich op diverse wijzen indelen. Vele voorzieningen zoals scholen, winkels, NS station en het centrum van Heeze bevinden zich op korte afstand van de woning.

Inhoud: 715 m3
Woonoppervlakte: 178 m2
Perceeloppervlakte: 371 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond:

Entree:
Via de oprit van de woning komt u aan bij de overdekte entree. Deze verschaft u de toegang tot de hal. Vanuit de hal kunt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer bereiken.

Woonkamer:
De royale woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een fantastische Eiken parketvloer die in visgraatmotief gelegd is. In de woonkamer kunt u gemakkelijk een robuuste zithoek kwijt. Achterin de kamer is een eethoek gecreërd waar u vrij uitzicht heeft over de achtertuin door de schuifdeuren. Via de woonkamer kunt u de keuken en hal naar de achterzijde van de woning bereiken.

Keuken:
De keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over een bar en verschillende inbouwapparatuur. Zo is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, spoelbak en granieten aanrechtblad. Er is een praktische tegelvloer aanwezig in lichte kleurtint met vloerverwarming. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken en achtertuin.

Bijkeuken:
De praktische, gedeeltelijk betegelde bijkeuken beschikt over de aansluiting voor de witgoedapparatuur, verschillende bovenkasten en een wasbak. Vanuit de bijkeuken kunt u de garage bereiken.

Hal:
De hal verschaft u de toegang tot een toilet, de badkamer en twee slaapkamers.

Toiletruimte:
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel. Een aangename luxe is de vloerverwarming.

Slaapkamers:
De hoofdslaapkamer met tapijt meet maar liefst ca. 19m2 en beschikt over een deur naar de achtertuin. De andere slaapkamer is ca. 7m2 en is momenteel in gebruik als kantoor. Hier ligt net als in de woonkamer en keuken een fraaie Eiken parketvloer.

Eerste verdieping:

Multifunctionele ruimte:
De multifunctionele ruimte van ca. 32 m2 strekt zich uit over de gehele eerste verdieping. Deze ruimte geniet van veel natuurlijk licht door de dakkapel en voelt extra ruim aan door het hoge plafond. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met meubel en tapijt. Deze ruimte kunt u voor verschillende doeleinden gebruiken.

Berging:
De grote berging van ca. 13m2 leent zich prima om uw spullen in op te bergen.

Exterieur:

Achtertuin:
De fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin is voorzien van verschillende borders met volwassen beplantingen, terras, vijver, buitenkraan, tuinhuisje en pergola. Kortom, na een lange werkdag is dit een heerlijke plek om goed tot rust te komen.

Garage:
De garage van ca. 17 m2 beschikt over een elektrische sectionaaldeur, elektra en een tegelvloer. Vanuit de garage kunt u de bijkeuken bereiken. Op de brede oprit voor de woning kunt u eventueel een tweede auto kwijt.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond.
- De eerste verdieping beschikt over een grote multifunctionele ruimte met dakkapel.
- De woning is voorzien van rolluiken.

Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 715
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 178
Perceel oppervlakte 371
Bouwjaar 1998
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning