Burgemeester Serrarisstraat 21
HEEZE

€ 600.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!!!

Op een fantastische locatie in de populaire wijk´De Weibossen´ ligt deze riante vrijstaande woning met inpandige garage. De woning beschikt over een flinke woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin en een open keuken. Op de 1e verdieping treft u de badkamer en 4 slaapkamers. De tweede verdieping is te gebruiken als bergzolder. In de verzorgd aangelegde achtertuin op het zuidwesten is het heerlijk genieten van alle ruimte en rust die deze geweldige locatie u biedt.

Inhoud: 797 m3
Woonoppervlakte: 153 m2
Perceeloppervlakte: 579 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree/hal:
Via het bestraatte pad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. Deze is tevens te bereiken vanaf de oprit welke plaats biedt aan meerdere auto´s. De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens treft u een tweede hal met toegang tot de kelder welke praktische bergruimte biedt en voorzien is van een koekoek.

Toiletruimte:
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en raam.

Keuken:
In hoekopstelling geplaatste keuken met lichte keukenkasten en een donker natuurstenen werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig waaronder een koelkast, vaatwasser en fantastisch 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Het betreft hier een fornuis van het luxe merk Boretti, een ware droom voor menig kookfanaat. Verder is de keuken voorzien van een praktische tegelvloer met vloerverwarming.

Woonkamer:
De uitgebouwde woonkamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte. Het riante eetgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning nabij de keuken. Het zitgedeelte is gelegen in de uitbouw met prachtig uitzicht op de tuin. Deze smaakvolle ruimte is voorzien van een plafond met sierlijsten én inbouwspots, een eiken plankenvloer en gashaard met schouw. De grote openslaande deuren met roedeverdeling in het glas zorgen voor een authentieke uitstraling. Vanuit de woonkamer is de garage te betreden.

Eerste verdieping:

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Slaapkamer 1 is
ca. 6m2 groot, hier is een luik aanwezig met trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 2 meet bijna 11m2 en heeft een praktische inbouwkast. Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant van de woning en is tevens voorzien van een inbouwkast. Tenslotte slaapkamer 4 aan de achterzijde van de woning, de ouderslaapkamer. Deze is zeer royaal van formaat met ca. 22m2 en heeft daarnaast een hoog plafond wat beiden zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. Er zijn hier maar liefst drie inbouwkasten, ideaal voor het opbergen van linnengoed en kleding.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer:
Deze badkamer is van alle gemakken voorzien met een inloopdouche, ligbad, vrijhangend toilet en twee vaste wastafels. Een prettige bijkomstigheid is de grote mate van bewegingsruimte die deze badkamer u biedt door het grote oppervlak van bijna 10m2. Het raam en dakraam zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Tweede verdieping:

Deze bergzolder is te bereiken via een van de slaapkamers. Hier is de CV-ketel opgesteld: Remeha Calenta 2016. Er is veel ruimte voor het opbergen van spullen.

Exterieur:

Tuin:
De fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en
bereikbaar via de woonkamer en garage. Grenzend aan de achtergevel treft u een groot terras met zonneluifel. Verderop in de tuin zijn meerdere terrassen, diverse borders, een gazon en vijverpartij te vinden. Hiernaast is er tuinverlichting aanwezig, een acherom en zeer handig is de beregeningsinstallatie met waterpomp.

Garage/berging:
In de inpandig te bereiken garage kan één auto geplaatst worden. Daarnaast is er ruimte voor enkele kasten en is er een werkblad met daaronder de witgoedaansluitingen. De garage heeft een elektrische sectionaaldeur, gootsteen, radiator en beschikt over elektra. Bovendien is de garage in spouw gebouwd. Dit alles zorgt ervoor dat de garage perfect geschikt is als hobbyruimte.

De overkapping/berging grenzend aan de rechterzijde van de woning is uitmate geschikt voor het plaatsen van afvalcontainers, tuingereedschap en fietsen.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in gewilde wijk ´Weibossen´
- Fors uitgebouwd en daardoor veel leefruimte.
- Houten kozijnen met dubbel glas.

Ligging:
Het natuur- en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste
tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen
komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar
dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het
zeventiende eeuwse kasteel van Heeze. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en
hoogstaande restaurants zoals een sterrenrestaurant. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is
er een goede openbaar vervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting
Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 797
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 153
Perceel oppervlakte 579
Bouwjaar 1957
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning