Burghtstraat 13
GELDROP

€ 200.000,-- k.k.

Omschrijving

Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs!!!

Dit fraaie driekamer appartement is in een rustige woonwijk in het centrum van Geldrop gelegen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een woonkamer met royaal balkon en een open keuken. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig. Een aparte stookruimte zorgt voor extra bergruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een extra berging en een parkeerplaats in het nabijgelegen ´Overburght´.

Inhoud: 202 m3
Woonoppervlakte: 59 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Algemene entree
Aan de voorzijde van het complex ligt de overdekte entree voorzien van brievenbussen en een bellentableau met camera.

Ontvangsthal
U komt binnen in de ontvangsthal. Achter gesloten ruimte zit de algemene meterkast en de vloer is afgewerkt met vloerbedekking.

De verdiepingen zijn bereikbaar per trap en met de lift.

Tweede verdieping

Portiek
Aan het portiek op de tweede verdieping liggen twee appartementen. De vloer is voorzien van tegels.

Hal
U komt binnen in de hal waaraan de woonkamer, badkamer en slaapkamers liggen. Tevens is hier de meterkast aanwezig en heeft u toegang tot een royale stookruimte voorzien van de cv-ketel (Intergas, 2010), WTW unit en mechanische ventilatie. Naast de externe stenen berging biedt de stookruimte extra inpandige bergruimte.

Woonkamer
U komt binnen in de L-vormige woonkamer met open keuken. De woonkamer geniet veel lichtinval middels de raampartijen rondom en de ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerkwanden. Deze afwerking vindt u, met uitzondering van de badkamer, in het gehele appartement terug. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het balkon.

Keuken
De moderne keuken in wandopstelling is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over diverse onder- en boven kasten. Er is een spoelbak, combi-magnetron en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap aanwezig. Daarnaast is er een vrijstaande koel-/vrieskast geplaatst.

Badkamer
De badkamer is geheel in lichte tint betegeld en zeer praktisch ingericht met een douchecabine, wandcloset en wastafel. Een scheidingswandje zorgt voor een ruimte voor uw wasmachine (en droger).

Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is circa 3,60 x 3,00 meter groot en de tweede (slaap)kamer is circa 3,00 x 2,15 meter groot.

Exterieur

Balkon
Het ruime balkon is circa 5,05 x 1,82 meter groot en is op het westen gelegen. Via de woonkamer is het balkon middels dubbele openslaande deuren bereikbaar. Het balkon is voorzien van betontegels en er is elektra en verlichting aanwezig.

Berging
U heeft de beschikking over een externe stenen privé berging. Deze is voorzien van elektra.

Parkeren
Bij het appartement hoort een parkeerplaats gelegen in de parkeergarage van appartementencomplex "Overburght". De ingang van de parkeergarage ligt aan de Vestingswal op zo'n 3 minuten lopen.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In Geldrop zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Net appartement met 2 slaapkamers
* Appartementencomplex uit 2009
* Het ruime balkon op het westen is een grote pre
* Gelegen in het centrum van Geldrop met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving
* Servicekosten € 146,-- voor appartement en € 15,-- voor de parkeerplaats per maand


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 202
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 59
Bouwjaar 2009