Cederstraat 12
STERKSEL

€ 270.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning vindt u in de nieuwe wijk Kloostervelden. Hier geniet je van rust en groen. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De vierde slaapkamer is gesitueerd op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de achtertuin over een achterom en berging.

Inhoud: 378 m3
Woonoppervlakte: 112 m2
Perceeloppervlakte: 147 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Entree
Middels een looppad in de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, opbergkast (hier vindt u de CV-ketel (Base Cube Duo, 2014) en de aansluiting voor de warmte-terugwin systeem) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Doormiddel van een stalen scharnierdeur heeft u toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door de verschillende raampartijen. Aan de achterzijde heeft u alle ruimte om een gezellig zithoek te creëren. Daarnaast kunt u in de kamer nog een grote eettafel kwijt, waar u met uw gasten heerlijk kunt dineren. De woonkamer kijkt uit op de fraaie, zonnige achtertuin. Tevens is deze via twee openslaande deuren te bereiken.

In de woonkamer ligt een prachtige eiken houten vloer welke geheel voorzien is van vloerverwarming. De muren en plafond in de kamer zijn netjes afgewerkt.

Keuken
Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst in een wandopstelling. In de keuken is een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak aanwezig. Daarnaast is de achterwand betegeld met mozaïek en beschikt de keuken over twee aanrechtbladen, diverse boven- en onderkasten in een lichte kleurstelling en een houtenvloer. Vanuit de keuken heeft u door middel van raam uitzicht op de straat.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is circa 11 m2. De kamer beschikt over een Velux dakraam.
Slaapkamer II: deze kamer is circa 9 m2 en bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Ook deze kamer is voorzien van een Velux dakraam.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is circa 9 m2. De slaapkamer is uitgerust met een dakkapel.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
De betegelde badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, ligbad-/douchecombinatie, wastafel met meubel, aansluiting voor uw witgoedapparatuur en een radiator. Tevens is de badkamer voorzien van een raam wat zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop
Via een vaste trap komt u uit op de overloop van de tweede verdieping. Middels een schuifdeur bereikt u de vierde slaapkamer.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is 16 m2 en is voorzien een dakkapel met elektrische rolluik. Vanuit de kamer kijkt u uit op de achtertuin. In deze kamer ligt een laminaatvloer.

Exterieur
Achtertuin
De kindvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom. De tuin heeft aangelegd gazon, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Daarnaast is de tuin uitgerust met twee terrassen, zodat er optimaal van de zon genoten kan worden.
Het terras wat zich achter in de tuin bevindt is overdekt.

Berging
De berging bevindt zich aan de achterin de tuin en is circa 6 m2. De ruimte beschikt over elektriciteit en biedt voldoende ruimte voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen.

Bijzonderheden
- Uitgebouwde tussenwoning
- De woning is voorzien van vier slaapkamers
- Tweede verdieping is uitgerust met elektrische rolluik
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Kloostervelden

Ligging
Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Van 1816 tot 1925 behoorde Sterksel tot de gemeente Soerendonk en Sterksel. Deze gemeente is in 1819 uitgebreid met Gastel. In 1925 werd de plaats toegevoegd aan de gemeente Maarheeze. Bij de fusie in 1997 van Maarheeze met Budel tot Cranendonck, werd de plaats bij de gemeente Heeze-Leende gevoegd. Op 1 januari 2011 telde de gemeente 15.290 inwoners, waarvan er 9.610 in Heeze, 4.306 in Leende en 1.374 in Sterksel woonden. Haar oppervlakte van 10.512 ha maakt Heeze-Leende tot een van de grootste gemeenten van Noord-Brabant. In Sterksel is het heerlijk wonen met een aantal basisvoorzieningen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de supermarkt, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Sterksel is ruimschoots voorzien van prachtige natuur, denk daarbij aan de Hubertusbossen en de Strabrechtseheide. Er zijn wandel- en fietsroutes in overvloed.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 378
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112
Perceel oppervlakte 147
Bouwjaar 2015
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning