Churchillpark 3
STERKSEL

€ 725.000,-- k.k.

Omschrijving

Op een perceel van 1890m² vindt u deze prachtige vrijstaande woning met garage. Op de begane grond is de woning ruim ingedeeld met onder andere een riante woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping is voorzien van een overloop met vide, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is de tuin rondom de woning verzorgd aangelegd. Kortom in deze levensloopbestendige woning vindt u rust, ruimte en privacy.

Inhoud: 683 m3
Woonoppervlakte: 174 m2
Perceeloppervlakte: 1890 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond

Entree/ontvangsthal
Middels de royale oprit aan de zijkant van de woning kunt u de voortuin bereiken, die u leidt naar de overdekte entree. Vanuit hier komt u in de ontvangsthal, welke beschikt over een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, kelder, woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De royale woonkamer beschikt over prachtig lichtinval door de diverse grote raampartijen. De houthaard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de winterdagen. Via de schuifpui is het terras aan de zijkant van de woning bereikbaar. Aansluitend aan de woonkamer is de open keuken gelegen. Het plafond beschikt over inbouwspots en de vloer is afgewerkt met eikenhout.

Keuken
De moderne keuken is uitgerust met een grote kastenwand en kook- en spoeleiland. De kastenwand beschikt over veel bergruimte, een combimagnetron met stoomfunctie, koelkast en heeft een ideale plek voor het realiseren van een koffiehoek. Het eiland is uitgevoerd met een houten werkblad, eetbar, allerlei lades en diverse apparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan en Quooker. Daarnaast heeft u vanuit hier mooi uitzicht en is vanuit hier de achtertuin bereikbaar.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste (slaap)kamer is ca. 11m² groot en aan de voorzijde gelegen. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor, maar deze kan uiteraard ook perfect gebruikt worden als bijvoorbeeld speelkamer of hobbyruimte. Vanuit hier is de oprit bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld beroep aan huis. Daarnaast is de kamer netjes afgewerkt met stucwerk wanden en een eiken vloer.
Slaapkamer II: de master bedroom meet ca. 13m² en is aan de achterzijde gelegen waardoor u heerlijk uitzicht heeft over de tuin. Vanuit hier is de eerste badkamer bereikbaar. De wanden zijn gestuct en op de vloer ligt tapijt.

Badkamer
De deels betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Berging
De berging is bereikbaar via de achtertuin en beschikt over de CV-installatie (Nefit Topline, 2009).

Eerste verdieping

Overloop
Middels de overloop heeft u zicht op de ontvangsthal, daarnaast geeft de overloop toegang tot de tweede badkamer en de drie slaapkamers.

Badkamer
De deels betegelde badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche, toilet en witgoedaansluiting. De dakkapel zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie.

Slaapkamers
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is over de breedte van de woning gelegen en meet ca. 16m². De kamer beschikt over diverse inbouwkasten voor veel bergruimte.
Slaapkamer IV: de vierde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ca. 9m². De ramen zorgt voor natuurlijk lichtinval en de bergkasten met schuifdeuren voor veel bergruimte.
Slaapkamer V: de laatste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet ca. 11m². Ook in deze kamer zijn twee ramen aanwezig voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie. De bergruimte achter de knieschotten is ideaal om veel spullen op te kunnen bergen.

Alle slaapkamers op deze verdieping beschikken over inbouwspots en een bamboevloer.

Tuin
De woning is op een groot perceel met een voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is bereikbaar middels de oprit aan de zijkant van de woning en het pad aan de voorzijde. De voortuin is op het oosten gelegen, beschikt deels over een gazon en veel privacy middels de diverse hagen en leibomen. De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's.

Het huis is iets hoger gelegen ten opzichte van de tuin, wat zorgt voor een leuk uitzicht en een speels effect. De zijtuin is gelegen op het zonnige zuiden. Deze beschikt over een terras aan de woning en een groot lager gelegen kiezel terras.

De achtertuin is gelegen op het westen en is netjes aangelegd met gazon en diverse beplanting, hagen en bomen. Aan de woning is een terras gerealiseerd waar u in de middagzon bijvoorbeeld kunt lunchen of dineren. In de gehele tuin zijn diverse zithoeken te realiseren, waardoor er altijd wel een plekje in de schaduw of zon te vinden is. In de tuin is op diverse plekken verlichting aangebracht en is de tuin voorzien van een sproeiinstallatie welke aangesloten is op een put.

Garage
De garage is vanuit de oprit bereikbaar via een sectionaal deur en een loopdeur aan de zijkant. In de garage is voldoende ruimte voor het stallen van een auto en fietsen. Daarnaast is de ruimte voorzien van elektra, verwarming, een waterpunt en ramen voor daglichttoetreding.

Carport
Vanuit de oprit is ook een houten carport te bereiken, waardoor u een tweede auto kunt stallen. Ook de carport is uitgerust met elektra en verlichting.

Bijzonderheden
- Energiezuinige woning voorzien van 25 zonnepanelen
- Oprit met carport en parkeergelegenheden voor meerdere auto's
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- De woning is uitgerust met een alarminstallatie
- Nabij het centrum van Sterksel met diverse voorzieningen

Ligging
Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Van 1816 tot 1925 behoorde Sterksel tot de gemeente Soerendonk en Sterksel. Deze gemeente is in 1819 uitgebreid met Gastel. In 1925 werd de plaats toegevoegd aan de gemeente Maarheeze. Bij de fusie in 1997 van Maarheeze met Budel tot Cranendonck, werd de plaats bij de gemeente Heeze-Leende gevoegd. Op 1 januari 2021 telde de gemeente 15.745 inwoners, waarvan er 9.945 in Heeze, 4.015 in Leende en 1.785 in Sterksel woonden. Haar oppervlakte van 10.512 ha maakt Heeze-Leende tot een van de grootste gemeenten van Noord-Brabant. In Sterksel is het heerlijk wonen met een aantal basisvoorzieningen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de supermarkt, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Sterksel is ruimschoots voorzien van prachtige natuur, denk daarbij aan de Hubertusbossen en de Strabrechtseheide. Er zijn wandel- en fietsroutes in overvloed.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 683
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 174
Perceel oppervlakte 1890
Bouwjaar 1968
Soort woning villa
TypeWoning vrijstaande woning