Cor Gehrelslaan 57
EINDHOVEN

€ 660.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP!! HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS!!!!
De woning is gelegen in de wijk ┬┤Acht┬┤ aan de rand van Eindhoven. Deze moderne, vrijstaande woning is onder architectuur gebouwd met speelse hoogtes en vormen. Door de grote raamkozijnen geniet de woning van veel natuurlijk licht. Op de begane grond heeft u de toegang tot de inpandige garage, berging, ruime woonkamer en moderne keuken. Op de eerste verdieping kunt u 3 slaapkamers, 2 badkamers en een fantastisch dakterras bereiken met uitzicht over de achtertuin. Wat de woning helemaal af maakt zijn de meerdere terrassen en het riante zwembad welke in de achtertuin zijn gelegen.

Inhoud: 804 m3
Woonoppervlakte: 182 m2
Perceeloppervlakte: 709 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond:

Entree:
Langs de bestrate oprit komt u uit bij de overdekte entree. Eenmaal binnen in de hal kunt u de meterkast, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping bereiken. De hal is uitgerust met een arduin natuurstenen vloer.

Toiletruimte:
De fraai afgewerkte toiletruimte beschikt over een wandcloset, wandradiator en design fonteintje.

Bijkeuken/berging:
In de royale bijkeuken/berging kunt u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een wastafel vinden. Deze ruimte leent zich ook prima om spullen in op te bergen. Middels deze ruimte kunt u de inpandige garage bereiken.

Woonkamer:
De grote woonkamer bestaat uit verschillende vormen en is daarom ook op veel verschillende manieren in te delen. De woonkamer beschikt over een afzelia natuur houtenvloer die samen met de grote raampartijen u altijd een zomergevoel geven. In de gure winterdagen kunt u heerlijk de sfeervolle open gashaard aanzetten. Via de woonkamer kunt u de keuken bereiken. Middels een schuifpui heeft u de toegang tot het zwembad. Twee andere schuifpuien brengen u naar het zijterras.

Keuken:
De separaat gelegen keuken is stijlvol en modern van opzet met Miele apparatuur. De afwisseling van lichte en donkere kleuren zorgen voor een mooi contrast in deze ruimte. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser,hete lucht oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koffiezetapparaat met Nespresso verdeling van Miele, en quooker. Ook deze ruime geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartij. Koken in deze keuken is dan ook absoluut geen straf.

Eerste verdieping:

Overloop:
De speelse afwerking loopt ook op de eerste verdieping van de woning door. Mede door de aanwezigheid van vides is een heerlijk ruimtelijk geheel ontstaan. Via de overloop kunt u de masterbedroom met badkamer en-suite bereiken. Maar dat is nog niet alles. Zo zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers, een tweede badkamer en dakterras te vinden.

Slaapkamer:
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning is ca. 25 m2. Ook hier is gespeeld met de kleuren. Zo heeft deze slaapkamer een donkere laminaatvloer en lichte wanden. Door de grote raampartijen komt veel natuurlijk licht dit vertrek binnen. Verder beschikt deze slaapkamer nog over een wandradiator, airco en badkamer en-suite.

Badkamer en-suite:
De nette, goed onderhouden badkamer is modern afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, vloerverwarming en design wastafel met meubel.

Slaapkamers:
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is ca. 9 m2.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 8 m2. Via de slaapkamer kunt u het royale dakterras bereiken. Het dakterras geeft u een vrij uitzicht over de achtertuin.

De overloop en de twee slaapkamers beschikken over een tapijt. De twee slaapkamers zijn uitgerust met een wandradiator.

Badkamer:
De tweede badkamer is geheel betegeld en is voorzien van toilet, fonteintje, wandradiator en inloopdouche.

Exterieur:

Achtertuin
De zonnige achtertuin geniet van veel privacy door de hoge hagen die de tuin omsluiten. Deze riante tuin leent zich prima voor het ontvangen van vrienden en familie door de meerdere terrassen die aanwezig zijn.

Verder beschikt de tuin over volwassen beplanting, een gazon, tuinverlichting en een fantastisch zwembad. Het zwembad zorgt ervoor dat u met gemak de warme dagen door komt.

Garage:
In de inpandige garage van ca. 21 m2 kunt u uw auto parkeren. De garage is uitgerust met een elektrische sectionaaldeur en elektra. Via de garage kunt u de woning en de achtertuin bereiken.

Bijzonderheden:
- Onder architectuur gebouwd met speelse vormen en grote raampartijen.
- Er zijn 2 badkamers in de woning aanwezig.
- De achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een riant zwembad.

Ligging:
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder o.a. de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 804
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 182
Perceel oppervlakte 709
Bouwjaar 1993
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning