Crijnssenstraat 10
VEGHEL

€ 225.000,-- k.k.

Omschrijving

Instapklare nette tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk nabij een basisschool. Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer, keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, wasruimte en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over voldoende bergruimte. De tweede verdieping biedt mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trapopgang. De woning is bovendien voorzien van een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande berging.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1966
Perceeloppervlakte: 167 m²
Woonoppervlakte: 85 m²
Inhoud: 360 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare tussenwoning met diepe tuin
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Moderne woon-/eetkamer
- Ruime slaapkamers en aparte wasruimte
- C.v-ketel uit 2018 van Intergas (eigendom)
- Verzorgde en diepe zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging

BEGANE GROND

ENTREE
Via de voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze instapklare tussenwoning. U komt binnen in een nette hal welke is afgewerkt met een moderne laminaat vloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgangen de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de ruime, moderne woon-/eetkamer van ca. 26 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond.

KEUKEN
De dichte keuken van ca. 8 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en opberglades, een vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de woon-/eetkamer en de provisiekast onder de trap.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, aparte wasruimte en de badkamer. Daarnaast is hier de vlizotrap naar de tweede verdieping gesitueerd.

SLAAPKAMERS
Zowel de overloop als de slaapkamers zijn belegd met een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 7,5 m² groot. De kamer is voorzien van een vaste schuifkast voor het bergen van spullen of kleding.

BADKAMER
De badkamer van ca. 5 m² is deels betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel met spiegel en wastafel. De aansluitingen voor het plaatsen van een toilet bevinden zich in de hoek van de badkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u de C.V.-ketel van het merk Intergas uit 2018 welke in eigendom is. Daarnaast biedt de tweede verdieping voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de loopdeur in de keuken en de poort aan de achterzijde. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging. De tuin heeft een diepte van 12,5 meter.

BERGING
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra en is ideaal voor het bergen van uw tuinspullen en tuinmeubilair.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 360
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85
Perceel oppervlakte 167
Bouwjaar 1966
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning