Omschrijving

Deze instapklare hoekwoning met eigen oprit is ideaal voor starters. Op de begane grond treft u de toiletruimte, open keuken en woonkamer. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, wasruimte en badkamer. Een vlizotrap verschaft u de toegang tot de vliering. Achter in de tuin staat een ruime berging met pantry, airconditioning, sauna en een extra badkamer. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met carport en elektrische poort complementeren het geheel.

Inhoud: 334 m³
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 216 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
Middels de verharde voortuin bereikt u de entree van de woning. Eenmaal binnen geeft de hal u de toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en een fonteintje, Deze ruimte is deels betegeld met zowel een witte als donkere tegel wat zorgt voor veel contrast.

Woonkamer
De gezellige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Momenteel wordt een beamer als televisie installatie gebruikt. Maar u hier natuurlijk ook een flinke televisie kwijt. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Een schuifpui geeft u de doorgang naar de achtertuin. Ook kunt u een handige trapkast vinden.

Keuken
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met een koelkast met vriescombinatie, vaatwasser, oven, magnetron, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette PVC- vloer. Ook zijn de keuken en woonkamer uitgerust van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping neemt u mee naar twee slaapkamers, wasruimte en de badkamer. Middels een luik en een vlizotrap is de vliering te bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de master bedroom welke is gelegen aan de voorzijde van de woning meet ca. 13 m2. Het dakkapel zorgt voor veel extra ruimte en licht in deze kamer.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m2. Ook deze kamer geniet van een dakkapel. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook inrichten als een studeerkamer of thuiswerkplek.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche, vrijhangend toilet, radiator en mechanische ventilatie. Deze ruimte geniet eveneens van een dakkapel.

Wasruimte
In de praktische wasruimte kunt u de aansluiting voor het witgoedapparatuur vinden.

Tweede verdieping
Vliering
De vliering is op stahoogte en hier kunt u uw spullen bergen. Daarnaast is hier de c.v.-installatie (ATAG Blauwe Engel, 2016), omvormer voor de zonnepanelen (18 panelen) op het huis en mechanische ventilatie gesitueerd.


Exterieur
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en grotendeels bestraat waardoor u op meerdere plaatsen een loungeset of tuinset kwijt kunt. Verder beschikt de achtertuin over een gazon, buitenkraan, overkapping en elektrische poort waardoor u uw auto of een aanhanger gemakkelijk naast de woning kan parkeren. Daarnaast vindt u achter in de tuin nog een riante berging.

Berging
Deze zeer ruime berging meet ca. 31 m2. De ruimte is onder andere uitgerust met airconditioning, pantry, elektra, dubbel openslaande deur, tegelvloer en een heuse sauna. De airconditioning kunt u ook gebruiken om de ruimte te verwarmen. Als u klaar bent in de sauna kunt u meteen afkoelen in de badkamer die zich ook in de berging bevindt. Tevens treft u in de berging de omvormer voor de 14 zonnepanelen op het dak van dit gebouw.

Badkamer
De tweede badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, wastafel met meubel, douche en vrijhangend toilet. Deze ruimte is geheel betegeld.

Bijzonderheden
- Betreft een moderne, instapklare hoekwoning met 32 zonnepanelen
- Woning beschikt over een riante oprit met elektrische poort
- Grote berging achter in de tuin met airconditioning, pantry, een heuse sauna en een extra badkamer

Ligging
Het gezellige dorp Ommel welke is gelegen in de gemeente Asten is omringt door het groen. Dit blijkt dan ook uit het ontstaan van de dorpsnaam. De naam is namelijk ontstaan uit de woorden 'Omme Loo' wat 'Rondom bos' betekent. Ommel begon als een oude nederzetting die in de 15de eeuw meer bekendheid genoot door de vondst van een ivoren Byzantijns beeldje van Maria. Welke volgens wetenschappers uit de 10e tot 12e eeuw stamt. Tijdens de tweede wereldoorlog heeft Ommel veel geleden zo is in het centrum 75% van alle huizen kapotgeschoten of in vlammen opgegaan. Van dit leed zijn twee monumenten te vinden in het dorp. Tegenwoordig is Ommel een fijn dorp met ca. 1050 inwoners waar u kunt sporten, winkelen en met een basisschool. De A67 zorgt ervoor dat u een goede verbinding hebt naar Eindhoven en Helmond. Met de natuurgebieden 'De Berken' en 'Oostappensche Heide', 'Nationaal park De Groote Peel' en de 'Strabrechtse Heide' kunt u heerlijk in de natuur recreëren.