Omschrijving

In het hart van het centrum Veghel treft u het keurige appartement aan de Deken van Miertstraat 19. Het appartement is gelegen in het winkelcentrum, op loopafstand van de markt, het Julianapark naast rivier de Aa, de Kloostertuinen, supermarkten en de Noordkade. Het complex beschikt over een algemene entree met lift en trapopgang naar de eerste verdieping. Het appartement voorziet in een lichte en moderne woonkamer, open keuken met schuifdeur naar het balkon, separaat toilet, inpandige berging en een riante slaapkamer met badkamer en-suite. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging en gezamenlijk terras op de verdieping.

Soort woning: Portiekflat
Bouwvorm: Appartement
Ligging: Centrum Veghel
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 52 m²
Inhoud: 176 m³
Aantal kamers: 2
Aanvaarding per: In overleg
Meetrapport: NEN2580 aanwezig
Energielabel: C
VVE bijdrage: € 163,- per maand

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het hart van het Centrum van Veghel
- Op loopafstand van de markt, Noordkade, supermarkt, Julianapark en de Kloostertuinen
- Complex voorzien van een lift
- Praktisch in te delen en lichte woonkamer
- Open keuken met schuifdeur naar balkon
- Elektra volledig vernieuwd
- Badkamer en toilet voorzien van vloerverwarming
- Gezamenlijke fietsenberging
- Gezamenlijk terras op de verdieping

APPARTEMENT:

ENTREE APPARTEMENTENCOMPLEX
Op begane grond treft u de algemene entree van het complex welke is voorzien van een bellentableau, ruim portaal, een lift en de trapopgang naar de verdiepingen.

APPARTEMENT - GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING:
Met de lift of de trap bereikt u de eerste verdieping van het complex, waar het appartement gelegen is. Naast de overdekte voordeur treft u de meterkast, die recent volledig gemoderniseerd is waarmee u kan beschikken over glasvezel en er in de woning meerdere netwerkaansluitingen aanwezig zijn.
U wordt vervolgens ontvangen in de welkomsthal waar u de intercom treft en die u toegang biedt tot de garderobe, het toilet en de woonkamer.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een moderne uitstraling en is recent voorzien van glad stucwerk, een laminaatvloer, nieuwe elektra en een schuurwerk plafond. Daarnaast bevat de woonkamer veel lichtinval dankzij de fijne raampartijen. De woonkamer is met zijn
21 m² oppervlakte praktisch in te delen met een zithoek en eethoek.

KEUKEN
De open en sfeervolle keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 2-pits inductie kookplaat, spoelbak en een kunststof werkblad met boven- en onderkasten.
Een eethoek is nabij de keuken te situeren en daarbij heeft u zicht naar buiten. Vanuit de keuken heeft u via de schuifpui toegang tot het balkon.
BALKON : Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het complex, gesitueerd op het zuiden, waar heerlijk kunt vertoeven.

BERGING
De inpandige berging is onder andere voorzien van aansluitingen voor de wasmachine, de mechanische ventilatie unit en c.v.-ketel (2007 en in 2024 gereviseerd, Nefit topline, in eigendom).

TOILET
Toiletruimte voorzien van vloerverwarming, vrij hangend toilet en fonteintje.

SLAAPKAMER
De riante slaapkamer omvat een grootte van ruim 12 m² en is daarmee divers in te delen met een royaal twee persoonsbed en eventuele werkplek. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite.

BADKAMER
De badkamer omvat een grootte van ca. 4 m² en is ingedeeld met een ligbad voorzien van douchegelegenheid en wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

EXTERIEUR:

GEZAMENLIJK TERRAS
Op de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen, treft u een gezamenlijk terras. U kunt een extra zitplaats creëren grenzend aan uw appartement. Daarnaast vinden bewonersaangelegenheden tevens plaats op het gezamenlijk terras.

GEZAMENLIJKE BERGING
Op de begane grond heeft u toegang tot de gezamenlijke bergruimte, waar voldoende ruimte is voor het stallen van fietsen. Daarnaast is deze bergruimte voorzien van een vliering waar u eventueel nog iets extra´s kan bergen.

PARKEREN
Verkopers huren op dit moment nabij het appartement twee parkeerplaatsen, de huur van deze parkeerplaatsen is eveneens opnieuw bespreekbaar voor de koper van het appartement aan de Deken van Miertstraat 19 te Veghel.
Daarnaast is er rondom het appartement gelegenheid om uw auto te parkeren op de openbare parkeerplaatsen. Er zijn tevens diverse parkeerterreinen waar u een vergunning voor aan kunt vragen.

OMGEVING:
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel speelt een belangrijke rol in de industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en biedt ook veel mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid. Bovendien zijn de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen.