Diepers 4
HEEZE

€ 335.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze strak afgewerkte, instapklare tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ´De Nieuwe Hoeven´. Op de begane grond kunt u middels de entreehal de toiletruimte, moderne keuken met trapkast en doorzonwoonkamer betreden. De eerste verdieping is voorzien van vier slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De laatste verdieping is nog geheel naar eigen smaak in te richten. De nette achtertuin met berging maken de woning compleet.

Inhoud: 388 m³
Woonoppervlakte: 112 m²
Perceeloppervlakte: 151 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
De entree van de woning verschaft u de toegang tot de meterkast, garderobenis, toiletruimte, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Keuken
De moderne, open keuken is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een koelkast, combi-oven, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwspots, mechanische ventilatie en een betonlook aanrechtblad. Daarnaast kunt u uw spullen bergen in de trapkast. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en middels een deur is de achtertuin te betreden.

Woonkamer
De doorzonwoonkamer is aan de voorzijde ingedeeld als zithoek en aan de achterzijde als eethoek. De grote raampartijen aan zowel de achter- als voorzijde van deze kamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.

De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een nette gietvloer. De wanden en plafonds zijn strak wit gestuct wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling.

Eerste verdieping
Overloop
Middels de overloop op de eerste verdieping kunt u de vier slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 5m2. Deze slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast maar kunt u bijvoorbeeld ook inrichten als speelkamer.
Slaapkamer II: de master bedroom is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13 m2.
Slaapkamer III: deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 7 m2. Op dit moment is deze kamer in gebruik als kantoor-/studieruimte.
Slaapkamer IV: de laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 9 m2.

Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Badkamer
De geheel betegelde, moderne badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, wastafel met meubel, mechanische ventilatie, designradiator, inloop regendouche en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping meet ca. 20 m2 en is voorzien van een dakvenster, Velux dakraam, berging achter het knieschot. Daarnaast zijn op deze verdieping de aansluiting voor het witgoedapparatuur, mechanische ventilatie unit en c.v.-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, 2021) gesitueerd. Doordat deze verdieping een open ruimte is kunt u hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer met overloop realiseren.

Exterieur
Achtertuin
De nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een verhard terras, vorst vrije buitenkraan, elektra, kunstgras, buitenverlichting, berging, verschillende plantenborders en gelegen op het zuiden.

Op het verharde terras kunt u een riante lounge- of tuin set plaatsen. Daarnaast is het terras uitgerust met een elektrische zonneluifel waardoor u zelf kunt beslissen of u in de zon wil genieten of in de schaduw.

Berging
De praktische berging van ca. 13 m2 is gelegen achterin de tuin en is voorzien van elektra. Via de berging kunt u het gezamenlijke achterpad bereiken. Hierdoor kunt u gemakkelijk uw fiets stallen in de berging samen met uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Het betreft een instapklare, strak afgewerkte tussenwoning die in 2017 geheel is gerenoveerd
- De c.v.-installatie is vervangen in 2021
- In 2022 zijn alle dakgoten vervangen en is de gehele woning opnieuw gevoegd en de gevel gereinigd
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
- Goed bijgehouden tuin met ligging op het zuiden

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 388
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 112
Perceel oppervlakte 151
Bouwjaar 1971
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning