Donjon 84
GELDROP

€ 325.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! Het betreft een bieden vanaf prijs!!!

Midden in het centrum van Geldrop, maar toch rustig gelegen, ligt dit in 2010 gebouwde appartementencomplex ”Overburght” met een gracht rondom. Het ruime en vooral lichte 3 kamer appartement is gelegen op de tweede woonlaag en bestaat onder andere uit een ruime en lichte woonkamer met open keuken, berg-/wasruimte, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een groot balkon. Winkels, Sint Anna- Ziekenhuis, goede busverbinding, NS Station, diverse horecagelegenheden en parken in de nabijheid! De eigen parkeerplaats en berging bevinden zich in het afgesloten souterrain.

Inhoud: 347 m3
Woonoppervlakte: 113 m2
Aanvaarding: in overleg

Begane grond
Algemene entree
Via een loopbrug over de fraaie gracht bereikt u de algemene entree van het appartementencomplex. Hier treft u de bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier kunt u eigen entree op de tweede verdieping bereiken.

Entree appartement/ontvangsthal
U betreedt het appartement via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de slaapkamers, badkamer, het toilet, de berging/provisieruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en de keuken.

Toiletruimte
De net afgewerkte toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een fonteintje en een hangcloset.

Woonkamer
Het eerste wat opvalt in de woonkamer is het lichtinval. Door de meeredere raampartijen en de openslaande deuren treedt er veel natuurlijk licht de woonkamer. De wanden zijn voorzien van stucwerk welke de woonkamer een strakke uitstraling geeft. Er is een ruime zithoek gerealiseerd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken en door middel van openslaande deuren toegang tot het balkon.

Keuken
De moderne keuken in wandopstelling is uitgevoerd in neutrale kleuren en beschikt over diverse onder- en boven kasten. Daarnaast is de koelkast voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad met spoelbak en inbouwspots maken de keuken compleet. Door de wandopstelling heeft u genoeg ruimte voor een eethoek.

Slaapkamers
Het appartement beschik over twee slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is circa 14 m2 groot. De tweede slaapkamer is circa 10m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van tapijt.

Badkamer
De moderne, strakke badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, een designradiator, vaste kasten en een royale inloopdouche.

Berging/provisieruimte
In de berging/provisieruimte treft u de opstelling van de CV ketel (Intergas, 2010) en de WTW installatie. Tevens treft u hier de aansluiting voor uw wasmachine en heeft u nog voldoende opbergruimte.

Exterieur

Balkon
Het ruime balkon is 8m2 is op het oosten gelegen waarbij u heerlijk wegkijkt over de gracht. Het balkon is voorzien van tegels, windschermen en er is elektra en verlichting aanwezig.

Berging
U heeft de beschikking over een inpandige berging in het soutterain. Deze is circa 6m2 en voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Tevens heeft u in het soutterain beschikking over een eigen parkeerplaats.

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Uiteraard vindt u in Geldrop alle (winkel)voorzieningen, zoals banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.

Bijzonderheden
* Net afgewerkt 3 kamer appartement
* Gelegen in ´Overburght´
* Nette woonkamer met open keuken
* 2 ruime slaapkamers
* Het ruime balkon is op het oosten gelegen
* Eigen parkeerplaats en berging in soutterain
* Servicekosten: € 138,50 per maand


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 347
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 113
Bouwjaar 2010