Omschrijving

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige wijk dichtbij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen. Op de begane grond van deze ruime woning kunt u de woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken en inpandige garage vinden. De eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd met een grote dakkapel. De riante oprit en privacy biedende achtertuin maken het plaatje compleet.

Inhoud: 628 m³
Woonoppervlakte: 153 m²
Perceeloppervlakte: 319 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Hal
De hal welke te bereiken is vanaf de grote oprit geeft u de toegang tot de toiletruimte, meterkast, garderobe nis, handige bergkast en woonkamer.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woonkamer zijn meerdere raampartijen geplaatst welke zorgen voor veel natuurlijk licht in deze ruimte. In de woonkamer kunt u een riante hoekbank kwijt indien gewenst waardoor u een fijne zithoek kunt creëren. Vanuit de woonkamer kunt u doormiddel van dubbel openslaande deuren de eethoek bereiken en de keuken. De woonkamer beschikt over een designradiator, rolluiken en vloerverwarming.

Eetkamer
In deze ruimte kunt u gemakkelijk een grote eettafel kwijt voor het hele gezin. Vanaf deze eettafel heeft u een compleet uitzicht over de achtertuin door de vele ramen. Als de zon de gehele dag op de ramen schijnt zorgt de airconditioning ervoor dat deze ruimte op een aangename temperatuur blijft. De eetkamer beschikt over inbouwspots en een designradiator. Deze ruimte verschaft u de doorgang naar de achtertuin en de keuken.

Keuken
De keuken is van een fijn formaat en uitgerust met vele onder- en bovenkasten waar u uw keukengerei kunt bergen. Daarnaast is de keuken zeer compleet en beschikt onder andere over een koelkast, vaatwasser, combioven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwspots, betegelde achterwand, spoelbak, close in boiler en natuurstenen aanrechtblad. Ook kunt u hier nog een extra tafel kwijt. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en vaste kast gesitueerd. De wasmachine en droger staan op een handige verhoging waardoor u gemakkelijker bij de was kunt. De bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin en de inpandige garage. De deur naar de achtertuin beschikt over een rolluik.

De gehele begane grond met uitzondering van de garage is voorzien van een lichte, onderhoudsvriendelijke PVC vloer.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: deze kamer is gelegen aan de voorzijde van woning en meet ca. 6 m2. U kunt deze kamer bijvoorbeeld ook gebruiken als studeer of speelkamer.
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning en met ca. 14 m2 van een fijn formaat.
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de voorzijde waar een dakkapel zorgt voor veel extra licht en ruimte. Deze kamer meet ca. 9 m2.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur aan de voeten.

Alle slaapkamers en de badkamer beschikken over rolluiken.

Tweede verdieping
Overloop
De overloop op de tweede verdieping geeft u de toegang tot de vierde slaapkamer en een ruime bergkast. Op de overloop is een handig blad met spoelbak en de c.v.-installatie (Nefit Ecomline Excellent, 2001) gesitueerd.

Slaapkamer IV
Ook deze kamer geniet van veel extra licht en ruimte door een riant dakkapel. Deze ruimte is ca. 11 m2 en heeft een fijne hoogte. De slaapkamer beschikt over airconditioning en inbouwspots. U kunt deze kamer bijvoorbeeld ook gebruiken als hobbykamer.

Exterieur
Achtertuin
De privacy biedende achtertuin beschikt over veel volwassen beplanting en is een heerlijke plek om na een lange dag tot rust te komen en te genieten van de zon. Ook leent deze plek zich prima om te barbecueën met vrienden en/of familie. U heeft de mogelijkheid om op meerdere plaatsen een terras te realiseren. Daarnaast is de achtertuin uitgerust met een overkapping en een buitenkraan.

Garage
Deze inpandige garage meet ca. 22 m2 en beschikt over elektra, deels PVC-vloer, loopdeur en een kanteldeur. Maar aangezien u al meerdere auto's kwijt kunt op de riante oprit kunt u hier ook uw fietsen en tuingereedschap stallen.

Bijzonderheden
- Het betreft een instapklare, riante twee-onder-een-kapwoning in een rustige en groene wijk
- Grote oprit en inpandige garage
- Deels voorzien van zowel elektrische als handmatig bedienbare rolluiken
- Meerdere dakkapellen aanwezig welke zorgen voor veel extra ruimte
- Gelegen dichtbij het centrum van Heeze me al haar voorzieningen

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.