Duizendschoonstraat 18
UDEN

€ 350.000,-- k.k.

Omschrijving

Gelegen nabij het centrum van Uden in de gewilde wijk Schutveld treft u deze ruime twee-onder-een-kap woning. Deze royale woning in een ruim opgezette straat met veel groen biedt u alle mogelijkheden om hier uw droomwoning te realiseren. Op de begane grond is de lichte woonkamer gelegen met een half open verbinding naar de keuken. Op de eerste verdieping treft u vier slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap. De diepe achtertuin en oprit met garage naast de woning maken de woning compleet.

Soort woning: Twee-onder-een-kap woning
Locatie: Schutveld
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 284 m²
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 449 m³
Aantal kamers: 5
NEN2580 - Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: in overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Royale twee-onder-een-kapwoning in een ruim opgezette, groene straat
- Gelegen in de wijk Schutveld op loopafstand van het centrum, scholen, sportvelden, park en busstation
- Ruime, licht woonkamer en half-open keuken op de begane grond
- Vier slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Ca. 15 meter diepe, privacy biedende achtertuin voorzien van garage
- Er dient rekening gehouden te worden met renovatiewerkzaamheden

BEGANE GROND:

ENTREE
Via het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze twee-onder-een-kap woning. U komt binnen in een ruime hal welke is afgewerkt met vloerbedekking. De hal geeft u toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang met provisiekast en tot de
woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte met toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 32 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer is afgewerkt met een houten vloer en voorzien van een houthaard. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de half open keuken en middels de loopdeur aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een hoek opstelling tegen de wand geplaatst met zicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en opberglades, koelkast, oven en een gaskookplaat met afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Tevens heeft u vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de zolderverdieping.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 14 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kledingkasten.
Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot.
Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 9,5 m² groot. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het balkon.
Slaapkamer 4 : is gesitueerd aan de rechter-/voorzijde van de woning en is ca. 8 m² groot.

BADKAMER
De compacte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de
tweede verdieping treft u voldoende ruimte voor het bergen van uw spullen in de inbouwkasten. Door de aanwezigheid van een dakkapel biedt deze zolder veel ruimte. Tevens is hier de CV ketel van het merk Atag uit 2021 (eigendom) gesitueerd.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een oppervlakte van 126 m². De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is toegankelijk via een loopdeur vanuit de oprit en vanuit de loopdeur in de woon-/eetkamer. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage, bestrating en border met volwassen beplanting.

GARAGE
De ruime vrijstaande stenen garage heeft een grootte van ca. 21 m². De garage is vanuit de oprit te bereiken middels de kanteldeur of vanuit de tuin via de loopdeur.

LIGGING:
De gemeente Uden heeft momenteel ruim 40.000 inwoners. Het centrum huisvest meer dan 300
winkels, horeca en openbare voorzieningen. In de kern staan de oudste panden van Uden en enkele
historische gebouwen met een religieuze oorsprong. Uden is rijkelijk voorzien van groen en
natuurgebied Maashorst vult dit welkom aan. Bovendien bruist Uden. Er is een busstation aanwezig,
een actief verenigingsleven en een vernieuwend en gemoedelijk winkelgebied met vele restaurants en
terrassen. Deze nette woning is gelegen in de woonwijk Schutveld, op loopafstand van het centrum van Uden.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 449
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 105
Perceel oppervlakte 284
Bouwjaar 1963
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning