Gebroeders de Koningstraat 20
HEEZE

€ 490.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met een eigen oprit is gelegen in een rustige woonwijk in het centrum van Heeze. De begane grond heeft een keuken, woonkamer, separate toiletruimte, badkamer en een slaapkamer. Aangrenzend is een externe berging gesitueerd. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst 4 ruime slaapkamers. Er is een goede openbaarvervoersverbinding. Vanuit de woning bent u binnen 5 minuten lopen bij een bushatle en bent u 10 loopminuten verwijderd van het treinstation van Heeze.

Inhoud: 542 m³
Woonoppervlakte: 137 m²
Perceeloppervlakte: 441 m²
Aanvaarding: In overleg

BEGANE GROND
Entree
Via de voordeur met glasinzet komt u de woning binnen. In de ruime entree is de meterkast gesitueerd en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u daarnaast de royale woonkamer.

Woonkamer
De ruime T-vormige woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt ervoor dat de woning een zeer aangename daglichttoetreding heeft. De woonkamer bestrijkt de volledige diepte van de woning, waardoor de ruimte op meerdere manieren praktisch in te richten is. Een sfeervolle houtkachel kan u
daarnaast bij staan in de koude winterdagen. Een grote glazen schuifpui aan de achterzijde stelt u in de gelegenheid om de tuin direct van uit de woonkamer te bereiken. Via de woonkamer is de keuken en tussenhal bereikbaar.

Tussenhal
De tussenhal zorgt voor toegang tot de achtertuin. Ook is hier een kast gesitueerd met hierin de witgoedaansluitingen. Ook de badkamer en een separate toiletruimte bevindt zich hier.

Keuken
De L-vormige keuken beschikt over 4-pits gasfornuis, koelkast, oven, afzuigkap en een dubbele spoelbak. Aan de voorzijde kunt u een eettafel kwijt waar u met de familie of vrienden aan kunt lunchen of dineren.

Kelder
De kelder is circa 3 m² groot en dient als praktisch opslag voor o.a. provianten.

Toiletruimte
De volledige betegelde toiletruimte is voorzien van een standaard toilet met fonteintje.

Badkamer
De volledige betegelde badkamer beschikt over een wastafel met meubel en een inloopdouche.

Slaapkamer
Slaapkamer: meet circa 18 m² en is gesitueerd in de enkellaagse aanbouw aan de zijkant van de woning. Deze kamer kan met prima meerdere bestemmingen uit de voeten en leent zich dan ook perfect voor het uitvoeren van bijvoorbeeld een bedrijf aan huis, thuiskantoor, thuiswerkplek of speel-/hobbyruimte. Door de aanwezigheid van de slaapkamer op de begane grond is de woning ook uitermate geschikt als levensloopbestendige woning.

Algemeen
Op de grote schuifpui aan de achterzijde na, zijn alle ramen voorzien van rolluiken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u toegang tot maar liefst 4 slaapkamers.

Slaapkamers
Slaapkamer I: meet circa.6 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste inbouwkast en vaste wastafel. Daarnaast is er een openslaande deur naar buiten toe, welke u toegang geeft tot het dak van de enkellaagse aanbouw.
Slaapkamer II: De master bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is met circa 12 m² de grootste slaapkamer op de eerste verdieping.
Slaapkamer III: is aan de voorzijde van de woning gelegen en meet circa 10 m².
Slaapkamer IV: Gelegen aan de voorzijde en meet ca. 4 m². Deze ruimte kan ook prima fungeren als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Vliering
Middels een zolderluik in de overloop is een nog een praktische vliering te bereiken welke zich prima leent als opslagruimte.

EXTERIEUR
Achtertuin
Hier kunt u heerlijk tijdens de warme zomerdagen met vrienden en familie genieten. Ook biedt de tuin om diverse zitplaatsen te creëren. De achtertuin is voorzien met en achterom en een berging.

Berging
De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en is circa 9 m². De berging is zeer geschikt voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen, tuingereedschap of tuinset.

BIJZONDERHEDEN
- Geweldige locatie, dicht bij alle centrumvoorzieningen;
- De woning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Geschikt voor levensloopbestendige doeleinden;
- Geschikt voor een brede doelgroep.

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust en gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en er is de 'Brabantsedag', een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 542
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 137
Perceel oppervlakte 441
Bouwjaar 1960
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning