Groen van Prinstererlaan 12
VEGHEL

€ 345.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een eigen oprit, inpandige garage en een zonnige achtertuin. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte woon-/eetkamer met schuifpui, serre en een keuken. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De ruime twee verdieping biedt veel plek voor het bergen van uw spullen. De zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten maakt de woning compleet!

Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1968
Perceeloppervlakte: 236 m²
Woonoppervlakte: 108 m²
Overige inpandige ruimte: 53 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 588 m³
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum
- Lichte woon-/eetkamer met schuifpui
- Lichte en ruime serre om heerlijk in te genieten van de tuin
- Nette badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel
- Woning voorzien van ruime slaapkamers
- Ruime inpandige garage voor diverse doeleinden te gebruiken
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten

BEGANE GROND

HAL
Via de ruime oprit en verzorgde voortuin bereikt u de voordeur van deze ruime twee-onder-een-kapwoning. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot het toilet, meterkast, keuken en de woon-/eetkamer. Tevens heeft u vanuit de entree middels de vaste trapopgang toegang tot de verdiepingen.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer van ca. 27 m² geniet van veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is ruim van opzet en staat in verbinding met de keuken aan de achterzijde van de woning. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de serre.

KEUKEN
De keuken heeft een grootte van ca. 7 m² en is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de woon-/eetkamer en de serre. De keuken is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, koelkast en een combi-oven. De keuken is belegd met een kunststof aanrechtblad voorzien van een spoelbak en voldoende opbergruimte.

SERRE
De serre gelegen aan de achterzijde van de woning geniet van veel licht en staat in verbinding met de achtertuin middels de schuifpui. De serre is een heerlijke plek om te geniet van de tuin. Vanuit de serre heeft u toegang tot de inpandige garage.

TOILET
Het toilet is gelegen bij de entree van de woning. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, ventilatie en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Middels de vlizo trap heeft u toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 6 m². De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde met een grootte van ca. 14 m². De slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast en elektrische rolluiken.

Slaapkamer 3 : Gelegen aan de voorzijde met een grootte van ca. 12 m². De slaapkamer is voorzien van buitenzonwering.

BADKAMER
De nette badkamer is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 5 m².
De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel, douche en een design radiator.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vlizotrap op de eerste verdieping bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. De bergzolder is voorzien van voldoende bergruimte. Tevens treft u hier de c.v.-ketel van het merk Intergas uit 2012.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de loopdeur in de garage en via de serre. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, sierbestrating, overkapping, kunstgras en borders met volwassen beplantingen. Naast de garage bevindt zich een houten berging voor het bergen van uw tuinspullen.

GARAGE
Gelegen naast de woning treft u de ruime garage. De garage heeft een grootte van ca. 32 m². De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw voertuigen en het opbergen van uw spullen. De garage is voorzien van elektra en wateraansluitingen voor het plaatsen van uw witgoedapparatuur. Gelegen voor de garage treft u de ruime oprit.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse groen-/speelvoorzieningen en op loopafstand van het centrum. De grote steden waaronder Nijmegen, Eindhoven en Den Bosch zijn goed bereikbaar.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 588
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 108
Perceel oppervlakte 236
Bouwjaar 1968
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning