Haspelstraat 6
GELDROP

€ 270.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze nette tussenwoning vindt u in de wijk ''Braakhuizen Noord''. Op de begane grond vindt u een royale woonkamer met een prachtige open keuken. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap komt u uit op de tweede verdieping, hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een ruime achtertuin met twee bergingen. Diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportpark en winkels zijn op korte afstand te bereiken.

Inhoud: 352 m3
Woonoppervlakte: 101 (inclusief zolder) m2
Perceeloppervlakte: 177 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
U komt binnen in de ruime ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Toiletruimte
De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht inval en is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, hier is plaats voor een royale zitbank. Achterin de woning is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een robuuste eettafel. Waarschijnlijk is dit de plek waar je overdag het meeste zal zijn, want je zit hier direct aan de fijne keuken. Daarnaast bevindt zich midden in de woonkamer een prachtige wandhaard (bio-ethanol).

Keuken
De leefkeuken is ingericht met een wandopstelling en een kookeiland waar u gezellig aan kunt zitten. Er is een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en een 1,5 spoelbak aanwezig. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een kunststof aanrechtblad. Tevens bevindt zich in de keuken een trapkast met voldoende ruimte voor het opbergen van uw voorraad.

De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, inbouwspots en een plafondventilator.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop geeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 15 m2. De kamer is voorzien van een plafondventilator en een balkon.
Slaapkamer II: deze kamer is circa 10 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is circa 8 m2.

Badkamer
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een design radiator. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een vloerverwarming, inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop
Middels de vaste trap komt u uit op de tweede verdieping. De overloop geeft u toegang tot de vierde slaapkamer.
Daarnaast vindt u op de overloop een dakraam, de CV-ketel (Intergas HRE, 2018) en de aansluiting voor uw witgoedapparatuur.

Slaapkamer IV
Deze slaapkamer is circa 17 m2 en beschikt over mooie houten balken, een dakraam en inbouwspots.

Exterieur
Achtertuin
De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. Op dit moment is er een terras gerealiseerd aan het begin-en achterzijde van de tuin. Het terras aan de beginzijde beschikt over een zonneluifel. Daarnaast is de tuin voorzien van kunstgras, diverse bomen, meerdere planten en een overkapping (grenst aan de berging).

Berging I
De berging is te bereiken vanuit de achtertuin. De berging is ruim van opzet en biedt verschillende mogelijkheden. De ruimte is bijvoorbeeld ideaal als hobbyruimte of voor het opbergen van uw tuinmeubels en/of fietsen.

Berging II
De tweede berging bevindt zich achterin de tuin. Deze berging is circa 6 m2 en is geschikt voor het opbergen van uw tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Deze tussenwoning beschikt over vier slaapkamers
- Voorzien van twee bergingen
- De woning beschikt over een inbraak- en camerasysteem
- Gelegen in een rustige wijk met voldoende parkeerplaatsen

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 352
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 101
Perceel oppervlakte 177
Bouwjaar 1960
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning