Heerkensveld 62
EINDHOVEN

€ 295.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

In de wijk 'Oud-Tongelre' vindt u deze ruime tussenwoning met berging én garage. De begane grond is voorzien van een toiletruimte, open keuken, royale woonkamer, serre en bijkeuken. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Tenslotte beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke achtertuin. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen zijn binnen 5 autominunten bereikbaar.

Inhoud: 476 m³
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
Via de bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. De ontvangsthal geeft u toegang tot de toiletruimte, berging, meterkast en keuken. Verder is de hal afgewerkt met een tegelvloer welke doorloopt over de gehele begane grond.

Berging
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging van circa 11 m2. Deze ruimte is geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van uw huishoudelijke apparaten of het plaatsen van fietsen. Tevens is de berging bereikbaar vanuit de voortuin.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een duoblok toilet en fonteintje met meubel.

Keuken
De open keuken, geplaatst in een L-opstelling, is afgewerkt met een donker kunststof aanrechtblad en verschillende boven- en onderkasten met voldoende opbergruimte voor al het kookgerei. In de keuken heeft u de beschikking over een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien van inbouwspots en een inbouwkast. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor een aangename lichtinval.

Woonkamer
De woonkamer heeft een goed formaat en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van eenroyale hoekbank en een gezellige eethoek. De kamer heeft een ideale basis waar iedereen met zijn eigen interieurstijl snel een fijn nieuw thuis kan creëren. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de serre en de bijkeuken. Tevens vindt u midden in de woonkamer de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een heerlijke vloerverwarming.

Serre
De serre van circa 10 m2 geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Er is een loopdeur naar de achtertuin geplaatst, waardoor de grens tussen binnen en buiten al snel komt te vervallen

Bijkeuken
In de praktische bijkeuken is de aansluiting voor de witgoedapparatuur. In deze ruimte van circa 12 m2 kunt u een aantal kasten kwijt voor het opbergen van uw spullen. De bijkeuken verleent toegang tot de achtertuin met overkapping.

Eerste verdieping
Overloop
Vanaf de overloop heeft u toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Daarnaast vindt u op de overloop een inbouwkast.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 13 m2.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is circa 10 m2 en is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III: de slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is circa 5 m2.
Slaapkamer IV: de laatste slaapkamer meet circa 7 m2 en bevindt zich ook aan de achterzijde.

De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is
voorzien van een ligbad-/douche combinatie, vrijhangend toilet, design radiator, wastafel met meubel en spiegel. Een extra luxe in deze ruimte is de heerlijke vloerverwarming.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en is gelegen op het westen. Door het plaatsen van een comfortabele loungeset kunt u hier na een lange (werk)dag nog heerlijk genieten van het mooie weer. Direct aan het huis is een kleine overkapping geplaatst, waardoor je met minder goed weer, ook lekker buiten kunt zitten.

Garage
Achter in de tuin staat een vrijstaande garage van circa 17 m2. De garage is uitgerust met een loopdeur, betonvloer en kanteldeur. In de ruimte kunt u makkelijk uw auto en/of fietsen kwijt.

Bijzonderheden:
- Serre aanwezig
- Woning beschikt over vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- De woning heeft een berging en garage

Ligging
Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 230.000 inwoners. Van oudsher een industriestad en inmiddels welbekend door met name Philips, ASML, DAF en PSV. Als universiteitsstad mag Eindhoven er ook zijn met de Technische Universiteit en verder o.a. de Design Academy en diverse hogescholen. Vandaag de dag fungeert Brainport Eindhoven mede door de High Tech Campus en Brainport Industries Campus als het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A58, A67) en is uitstekend te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 476
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 107
Perceel oppervlakte 182
Bouwjaar 1973
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning