Heezerweg 2
Sterksel

Omschrijving

Deze vrijstaande bedrijfsruimte van ca. 206 m2 is gelegen in het centrum van Sterksel. Het pand beschikt over een ruime hal, twee kantoorruimtes, toiletruimte, pantry en vaste kluis. Verder is er een verdiepte kelder op stahoogte en ruime bergzolder te vinden in het pand. U kunt voor de deur parkeren op uw eigen parkeerplaats.

Oppervlakte : Ca. 206 m2
Vraagprijs verkoop: € 249.000,-- k.k.
Aanvaarding : In overleg

Begane grond

Entree
Middels de rolstoelvriendelijke ingang kunt u de overdekte entree van het pand bereiken. Eenmaal binnen in de hal kunt u doormiddel dubbel openslaande glazendeuren de hal van het pand betreden.

De hal is voorzien van een tegelvloer.

Centrale hal
De riante centrale hal biedt u de toegang tot meerdere ruimtes in het pand en de meterkast. Zo kunt u vanuit de hal de pantry, zitkamer, tussenportaal en twee kantoorruimtes bereiken. De wenteltrap in de hal verschaft u de doorgang tot de zolder.

De praktische pantry is gelegen aan de linkerzijde van het pand. De pantry is voorzien van boven- en onderkasten, spoelbak, koelkast en afzuigkap.

De hal is deels voorzien van een tegelvloer en deels van een laminaatvloer.

Zitkamer
Deze ruimte staat in open verbinding met de hal en is op dit moment in gebruik als zitkamer. Door de grote raampartijen aan de voorzijde van het pand geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De ruimte kunt u bijvoorbeeld ook gebruiken als ontvangstruimte. In de berging met dubbele openslaande deur kunt u extra spullen bergen.

De zitkamer is uitgevoerd met een laminaatvloer.

Tussenportaal
Het tussenportaal biedt u toegang tot een vaste kluis, toiletruimte, kelder en kantoorruimte.

Kluis
De ruime kluis is te betreden middels een dikke stalen deur welke is uitgerust met meerdere cilindersloten. In de kluis kunt u een wand met safe deposit boxes vinden waar u uw kleinere waardevolle spullen in kunt bergen. De tweede ruimte in de kluis is afgesloten door een ijzeren deur met tralies.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje en toilet.

Kelder
De kelder op stahoogte is maar liefst ca. 22 m2 en beschikt over twee koekoeken, waterkraan en ruimte voor het stallen van extra spullen. In de kelder treft u de opstelling van de c.v.- installatie (Radson, 2007) aan.

Kantoorruimtes
Kantoor I: het eerste kantoor staat in verbinding met de centrale hal en is ca. 13m2. Het kantoor is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een laminaatvloer.
Kantoor II: het tweede kantoor is ook gelegen aan de achterzijde van het pand en meet ca. 17m2. Deze ruimte is voorzien van tapijt.

Zolder

De vaste wenteltrap brengt u naar de zolder welke is afgesloten middels een deur. Op deze zolder kunt u in de vaste wandrekken gemakkelijk spullen bergen. Verder beschikt de zolder over verlichting, elektra en tapijt.

Exterieur

Zijtuin
De zijtuin is te bereiken via twee verharde paden aan beide zijden van de het pand. De zijtuin is grotendeels bestraat en beschikt over een gazon.

Voor de zijtuin staat een geldautomaat. Het contract voor deze geldautomaat is indien gewenst jaarlijks op te zeggen.

Bijzonderheden
- Vrijstaand pand met eigen parkeerplaats voor de deur.
- Gelegen in het centrum van Sterksel.
- Het pand beschikt over een verdiepte kelder.
- Er is een grote, vaste kluis aanwezig in het pand.
- Het pand heeft een maatschappelijke bestemming.

Ligging
Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Van 1816 tot 1925 behoorde Sterksel tot de gemeente Soerendonk en Sterksel. Deze gemeente is in 1819 uitgebreid met Gastel. In 1925 werd de plaats toegevoegd aan de gemeente Maarheeze. In Sterksel is het heerlijk wonen met een aantal basisvoorzieningen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de supermarkt, basisschool, horeca voorzieningen en diverse sportverenigingen. Daarnaast zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren overige voorzieningen (waaronder treinstation) binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Bouwjaar 1980