Hopveld 11
VEGHEL

€ 415.000,-- k.k.

Omschrijving

Een vrijstaande levensloopbestendige woning gelegen in de Bunders!
Deze woning biedt veel mogelijkheden vanwege de eerste slaapkamer en de badkamer op de begane grond. Daarnaast treft u op de begane grond een ruime woon-/eetkamer en keuken welke middels de openslaande tuindeur in verbinding staat met de privacy biedende tuin. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van twee ruime slaapkamers en tenslotte biedt de vliering voldoende bergruimte. De inpandige garage en de diepe en zonnige achtertuin maakt de woning compleet.

Soort woning: Vrijstaand
Ligging: Bunders
Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 384 m²
Woonoppervlakte: 109 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²
Inhoud: 507 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande levensloopbestendige woning
- Gelegen nabij diverse faciliteiten
- Badkamer en slaapkamer op de begane grond
- Lichte benedenverdieping dankzij veel raampartijen
- Twee ruimte slaapkamers op de eerste etage
- Aan achterzijde op begane grond voorzien van rolluiken
- Privacy biedende achtertuin met inpandige garage

BEGANE GROND:

HAL
Via uw eigen oprit bereikt u de overdekte voordeur van deze vrijstaande woning. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, inpandige garage, toilet, badkamer, slaapkamer en de woon-/eetkamer. Vanuit de entree heeft u tevens middels de vaste trapopgang toegang tot de verdieping.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer van ca. 30 m² geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- zij als aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de open keuken aan de achterzijde van de woning. De open trapkast biedt extra opbergruimte in de woonkamer. Middels de tuindeuren bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het westen.

KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woon-/eetkamer. De open keuken is in een hoek opstelling tegen de wand geplaatst. De open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken is belegd met een kunststof aanrechtblad voorzien van een spoelbak en meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtergelegen bijkeuken.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken en vanuit de tuin. In de bijkeuken bevinden zicht de benodigde witgoedaansluitingen.

SLAAPKAMER 1
Aan de achterzijde van de woning is de eerste slaapkamer op de begane grond gelegen met een oppervlakte van ca. 15 m².

BADKAMER
Op de begane grond treft u tevens de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, kastmeubel en designradiator. In de douche treft u een handbeugel en inklapbare douchestoel.
Door de aanwezigheid van de badkamer alsmede de eerste slaapkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning.

TOILET
Het toilet is gelegen bij de entree van de woning. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een handbeugel en een wastafel.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de CV-ruimte. Middels de vlizo trap heeft u toegang tot de bergvliering.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn belegd met een tapijtvloer en zijn alle voorzien van dakramen voor voldoende natuurlijk lichtinval.

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de voorzijde van de woning op de eerste verdieping met een grootte van ca. 14 m².
Slaapkamer 3 : Gelegen aan de achterzijde van de woning op de eerste verdieping met een grootte van ca. 16 m². Deze kamer is tevens voorzien van een wasbak.

CV-RUIMTE
Vanaf de overloop bereikt u de C.V.-ruimte. De CV ketel van het merk Remeha komt uit het jaar 2010 en is in eigendom.

TWEEDE VERDIEPING:

Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Deze biedt praktische ruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De ruimte en zonnige achtertuin is gelegen op het oosten De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. U kunt de tuin bereiken vanuit de woon-/eetkamer middels de openslaande tuindeuren, vanuit de bijkeuken of via het looppad naast de woning via de voortuin.

INPANDIGE GARAGE
De woning is voorzien van een ruime inpandige garage met een oppervlakte van ca. 18 m². Deze is buitenaf te bereiken via de voorzijde van de woning middels dubbele deuren alsook via de entree middels een loopdeur. Voor de inpandige garage is de oprit gelegen waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren.

LIGGING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 507
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 109
Perceel oppervlakte 384
Bouwjaar 1988
Soort woning bungalow
TypeWoning vrijstaande woning