Indieganger 8
HEEZE

Omschrijving

In een rustige wijk treft u deze levensloopbestendige woning. De woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Vele voorzieningen zoals scholen, winkels, NS station en het centrum van Heeze bevinden zich op korte afstand van de woning.

Inhoud: 499 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 182 m²
Aanvaarding: In overleg
Waarborgsom: 2 maanden huur
Huurprijs is exclusief g/w/e
Huisdieren in overleg
Roken niet toegestaan

Begane grond
Entree
Middels een eigen oprit met carport bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens geeft de hal u toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. De woonkamer heeft aan de achterzijde veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. De keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Via een schuifpui is de achtertuin bereikbaar.

Keuken
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in een wandopstelling geplaatst. Er is een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, vriezer, spoelbak en oven aanwezig. Daarnaast beschikt de keuken over inbouwspots, diverse boven- en onderkasten met een natuurstenen aanrechtblad.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming.

Bijkeuken
De praktische bijkeuken beschikt over de aansluiting voor uw witgoedapparatuur.
Deze ruimte biedt tevens toegang tot de carport.

Slaapkamer I
De slaapkamer is circa 15 m2 en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer geniet van veel lichtinval door de raampartijen en is voorzien van een tapijtvloer en een inbouwkast. De airconditioning zorgt voor verkoeling in de warme zomers.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en middels een schuifdeur tot de achtertuin.

Badkamer I
De volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, vrijhangend toilet, design radiator, wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Daarnaast beschikt de badkamer over inbouwspots en een raam voor natuurlijke ventilatie. Er is veel bewegingsvrijheid en de douche is toegankelijk zonder drempels.

Eerste verdieping
Overloop
Vanuit de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de berging te bereiken.

Slaapkamers
Slaapkamer II: De slaapkamer is circa 11 m2 en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer beschikt over een hoog plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
Slaapkamer III: Deze kamer ligt aan de voorzijde van de woning en is circa 9 m2. In deze kamer vindt u de vlizotrap naar de zolder.

Berging
In deze ruimte vindt u de warmtepomp-installatie (Daikin). Daarnaast is er voldoende opbergruimte.

Badkamer II
De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, vrijhangend toilet en een wastafel. Daarnaast is er voor natuurlijke ventilatie een raam aanwezig.

De eerste verdieping is voorzien van een tapijtvloer.

Tweede verdieping
Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping van circa 7 m2. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van uw spullen.

Exterieur
Achtertuin
De privacy biedende achtertuin is keurig onderhouden en op het oosten gelegen. De tuin is deels betegeld en deels voorzien van diverse beplanting. Verder is de tuin voorzien van verlichting.

Bijzonderheden
- Levensloopbestendige woning
- Twee badkamers aanwezig
- Slaapkamer I is voorzien van airconditioning
- Op loopafstand van het centrum
- Privacy biedende achtertuin

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. In een deel van het kasteel woont nog steeds de baron, maar het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 499
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 126
Perceel oppervlakte 182
Bouwjaar 2007
Soort woning bungalow
TypeWoning geschakelde woning