Jan Steenstraat 10
VEGHEL

€ 375.000,-- k.k.

Omschrijving

Unieke twee-onder-een-kapwoning gelegen in een van de populairste wijken van Veghel! Deze speelse woning is gelegen op een riant perceel én op loopafstand van het centrum. De woning biedt een tal van mogelijkheden. Om te beginnen bij de ruime woonkamer welke in verbinding staat met de prachtige moderne keuken. Daarnaast tref je op de begane grond een ruime tuinkamer welke te gebruiken is als speelkamer of kantoorruimte. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van drie slaapkamers, badkamer en een aparte douche. De tweede verdieping is voorzien van een vierde slaapkamer. De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt de tuin compleet!

Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 320 m²
Woonoppervlakte: 155 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Inhoud: 606 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op loopafstand van het centrum van Veghel
- Woning is gelegen in de kindvriendelijke en populaire Schilderswijk
- Ruime oprit voor meerdere voertuigen
- Riante woonkamer
- Moderne keuken met alle luxe en eiland
- Aparte tuinkamer welke te gebruiken is als speelkamer of kantoorruimte
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers
- Privacy biedende achtertuin

BEGANE GROND

HAL
Via de voortuin en uw eigen oprit bereikt u de voordeur van deze woning. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot het toilet, meterkast en de woon-/eetkamer. Tevens heeft u vanuit de entree middels de vaste trapopgang toegang tot de verdiepingen.

WOONKAMER
De speelse en verhoogde woonkamer van ca. 45 m² geniet van veel daglicht en is geheel belegd met een laminaatvloer. De woonkamer is modern en ruim van opzet. De woonkamer is voorzien van een gezellige zithoek welke is voorzien van een schouw met elektrische kachel. Vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met het tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin, tweede toilet met douche voorziening, entree vanuit de oprit en de moderne keuken.

KEUKEN
De uitgebouwde moderne keuken uit 2020 is gelegen aan de rechterzijde van de woning heeft een grootte van ca. 32 m². De keuken met eiland is ruim van opzet en geniet van veel daglicht door de vele raampartijen en openslaande deuren welke in directe verbinding staan met de tuin. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-magnetron en een oven De keuken is belegd met een kunststof aanrechtblad voorzien van een spoelbak en meer dan voldoende opbergruimte en plek om lekker aan het eiland te dineren.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is toegankelijk vanuit de keuken. De bijkeuken is ideaal voor het bergen van uw spullen of het plaatsen van een extra vriezer / koelkast. Tevens treft u hier de benodigde witgoedaansluitingen.

TUINKAMER
De tuinkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en toegankelijk vanuit de tuin of de keuken. De tuinkamer is ideaal voor het creëren van een thuiswerkplek of te gebruiken als speelkamer. De tuinkamer geniet van veel daglicht door de ramen met loopdeur en de lichtkoepel.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer en de aparte douche. Middels de vaste trapopgang heeft u toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 6 m².

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde met een grootte van ca. 11 m². De kamer is voorzien van een vaste kledingkast.

Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde met een grootte van ca. 12 m². De kamer is voorzien van een vaste kledingkast.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en heeft een grootte van ca. 5 m².
De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, wastafel met meubel, designradiator en hoekbad.

Op de overloop bevindt zich een aparte doucheruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van bergruimte. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer 4 : De slaapkamer is ruim van opzet en geniet van veel daglicht en ruimte door de dakkapel aan de achterzijde van de woning.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De verzorgde aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De tuin is volledig omheind. De privacy biedende ruime achtertuin is toegankelijk middels het tussenportaal, vanuit de dubbel openslaande deuren in de keuken of vanuit de tuinkamer. De tuin is voorzien van kunstgras en vlonderdelen.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel.
Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 606
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 155
Perceel oppervlakte 320
Bouwjaar 1962
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning