Karel Doormanstraat 6
VEGHEL

€ 272.500,-- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde moderne tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer, open keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over één ruime slaapkamer en voldoende bergruimte. De woning is bovendien voorzien van een verzorgde achtertuin gelegen op het noordwesten met vrijstaande berging en prachtige afsluitbare overkapping.

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: 185 m²
Woonoppervlakte: 92 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Inhoud: 364 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeervoorzieningen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning
- Uitgebouwde goed onderhouden tussenwoning
- Moderne woon-/eetkamer met houthaard
- Woning is voorzien van 4 slaapkamers met rolluiken
- Nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
- Zonnige diepe achtertuin gelegen op het noordwesten
- Overkapping grenzend aan de woning met afsluitbare glazen deuren

BEGANE GROND

ENTREE
Via de moderne voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze instapklare tussenwoning. U komt binnen in een nette hal welke is afgewerkt met een laminaat vloer. De hal geeft u toegang tot de meterkast, toiletruimte, trappenkast en de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de ruime, moderne uitgebouwde woon-/eetkamer van ca. 40 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en de lichtkoepels in de aanbouw. De woon-/eetkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en inbouwspots. Daarnaast geniet de woonkamer van een heerlijk houthaard welke centraal staat in de ruimte. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in directe verbinding met de open keuken en de zonnige achtertuin.

KEUKEN
De open keuken van ca. 7 m² is centraal gelegen in de woning en is in een u-opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en opberglades, een koelkast, vaatwasser, combioven en een keramische kookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken staat u in open verbinding met de woon-/eetkamer-

De woon-/eetkamer is aan de achterzijde voorzien van een ruime bergkast voor het bergen van uw boodschappen en huishoudelijke spullen. Naast de kast treft u de draagconstructie waar in een bergkast is verwerkt.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is hier de vast trapopgang naar de tweede verdieping gesitueerd.

SLAAPKAMERS
De kamers zijn alle voorzien van elektrische rolluiken.

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 10 m² groot. De slaapkamer is voorzien van een ruime kledingkast onder de trap.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 9 m² groot.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 5,5 m² groot.

BADKAMER
De moderne badkamer van ca. 5 m² is geheel betegeld en voorzien van een douche, vrij hangend toilet, design radiator en een wastafelmeubel met spiegel en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de vaste trapopgang op de eerste verdieping bereikt u de voorzolder van de tweede verdieping. De voorzolder geniet van veel licht door het dakraam en is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen.

Vanuit de voorzolder heeft toegang tot de ruime slaapkamer welke reeds is gerenoveerd.

Slaapkamer 4 : De ruime slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en heeft een grootte ca. 12m² groot. De kamer is ruim van opzet en is voorzien van een dakkapel met rolluiken en bergkasten in de knieschotten.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De verzorgde en zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de loopdeur in de woon-/eetkamer en de poort aan de achterzijde van het perceel. De verzorgde achtertuin geniet van veel zon en is voorzien van een moderne overkapping met glazen deuren grenzend aan de woning, kunstgras, buitenverlichting, berging en borders met volwassen beplantingen.

OVERKAPPING
Gelegen aan de woning bevindt zich het overdekt terras met een grootte van ca. 19 m². Vanuit uw overkapping kunt u genieten van de rust en het comfort dat uw huis én deze verzorgde tuin biedt. De zeer nette overkapping is geheel afsluitbaar waardoor u in de winterdagen eveneens kunt genieten van de tuin. Daarnaast is de overkapping geheel belegd met een moderne tegelvloer.

BERGING
Gelegen aan de achterzijde bevindt zicht een vrijstaande houten berging welke voldoende ruimte biedt voor het bergen van uw tuinmeubilair en spullen.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 364
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 92
Perceel oppervlakte 185
Bouwjaar 1963
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning