Omschrijving

Instapklaar appartement op de eerste woonlaag met een royaal terras uitkijkend op het groen!
Geniet van alle moderne voordelen die dit appartement uit 2008 te bieden heeft; zo is het appartement volledig geïsoleerd, gasloos, voorzien van comfortabele vloerverwarming en het wordt gekenmerkt met energielabel A!
Het appartement biedt een royale, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het terras, twee slaapkamers, een badkamer, inpandige berging en een separaat gastentoilet. Ten slotte heeft u in het complex toegang tot uw eigen berging en een privé parkeerplaats in de parkeerkelder.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Appartement
Locatie: 't Ven
Bouwjaar: 2008
Woonoppervlakte: 83 m²
Inhoud: 267 m³
Aantal kamers: 3
Aanvaarding per: In overleg
Bijdrage VvE: €163,09 per maand
Meetrapport: Aanwezig
Energielabel: A, opname 2024

BIJZONDERHEDEN
- Modern appartement met een riant terras met uitzicht op het groen
- Gelegen in de gewilde wijk 't Ven nabij diverse faciliteiten
- Lichte woonkamer met open keuken
- 2 slaapkamers bereikbaar vanuit de entree
- Badkamer en een extra gastentoilet
- Privé parkeerplaats in de parkeerkelder
- Verwarmd middels vloerverwarming- en koeling
- Volledig gasloos

ENERGIELABEL A
Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor.

APPARTEMENT

ENTREE | BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen, lift en een trappenhuis. Het appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE WOONLAAG

HAL
U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de garderobe, het toilet, de slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De vloer is belegd met een nette laminaatvloer welke ook in de woonkamer en keuken is doorgelegd.
De vloer is voorzien van comfortabele vloerverwarming, die kan verwarmen én koelen.
De vloerverwarming wordt via een warmtepomp op temperatuur gebracht, dit is centraal in het complex geregeld, en middels de thermostaat op de gewenste temperatuur te brengen.

WOONKAMER
De woonkamer wordt gekenmerkt door de grote raampartijen over de gehele achterzijde van vloer tot plafond. U geniet hier van een prachtig uitzicht en natuurlijk veel lichtinval. Dit geeft de ruimte een fijn, ruimtelijk gevoel.
Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het terras.

OPEN KEUKEN
De keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Het aanrecht is afgewerkt met een kunststof werkblad met een 4-pits inductiekookplaat en een wasbak. Vanuit de keuken heeft u ook fijn lichtinval door de aanwezige deur.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn belegd met vloerverwarming en beide voorzien van dubbele openslaande deuren met draai-/kiep functie en screens.

SLAAPKAMER 1 : Meet een oppervlakte van ca. 13 m².

SLAAPKAMER 2 : Meet een oppervlakte van ca. 8,5 m².

BADKAMER
De badkamer is volledig betegeld en biedt met de royale regendouche veel comfort.
Er is voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen in het wastafelmeubel en deze is voorzien van een spiegel met verlichting. Daarnaast biedt de badkamer een vrijhangend toilet, een designradiator en is voorzien van vloerverwarming.

GASTENTOILET
Het gastentoilet is deels betegeld en voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

INPANDIGE BERGING
De inpandige berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen uit het zicht. Ook vindt u hier de aansluiting voor uw witgoed.

EXTERIEUR

TERRAS
Vanuit de woonkamer heeft u via de schuifpui toegang tot uw terras. Het terras is maar liefst ruim 7 meter lang en biedt daarmee veel ruimte. Het eerste gedeelte is overdekt en daarmee ideaal voor het plaatsen uw loungeset.
Vanuit het terras heeft u een prachtig vrij uitzicht en geniet u van veel privacy.

BERGING
In de kelder van het appartementencomplex is de externe berging gesitueerd welke tot het appartement behoort. Deze is ideaal voor het stallen van uw fiets en het opbergen van uw spullen.

PARKEERPLAATS
In de parkeerkelder is de overdekte parkeerplaats gelegen.


LOCATIE
Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.