Omschrijving

Deze zeer moderne, gasloze tussenwoning is gelegen in het groen en rustige Kloostervelden in Sterksel. Op de begane grond kunt u de toiletruimte, woonkamer en open keuken vinden. De eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een vaste trap brengt u naar de tweede verdieping waar u een berging en een vierde slaapkamer kunt betreden. Achter de woning zijn een eigen parkeerplaats en een berging gesitueerd die het plaatje compleet maken.

Inhoud: 399 m³
Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Hal
Middels het verharde pad in de voortuin komt u uit bij de entree van de woning. Eenmaal binnen kunt u in de hal de meterkast, toiletruimte en de technische ruimte vinden. In de technische ruimte is de warmtepomp (Vaillant, 2021) gesitueerd. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en deels gestukt. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
De gehele woonkamer geniet van veel natuurlijk licht welke binnen komt door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer geeft u de toegang tot een praktische bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De dubbel openslaande deuren zorgen ervoor dat u de overkapping kunt betreden. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer.

Keuken
De moderne keuken uit 2021 is strak afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur. Zo is de keuken uitgerust van een Bora kookplaat welke beschikt over een ingebouwde afzuigkap met koolstoffilter, vaatwasser, hete luchtoven en koelkast(AEG). Het composieten aanrechtblad zorgt voor contrast tegen de hoogglans kastdeuren van de onder- en bovenkasten van de keuken.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en antraciet vensterbanken. De hal, woonkamer en keuken zijn uitgevoerd in een duurzame, lichte kleur PVC laminaat vloer.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De vaste trap neemt u mee naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en en meet ca. 8 m2. Momenteel is deze kamer in gebruik als walk-in closet. Maar u kunt deze kamer ook prima gebruiken als kantoor of speelkamer.
Slaapkamer II: de master bedroom is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 12 m2.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer op deze verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 9 m2.

De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een vinyl vloer en vloerverwarming.

Badkamer
De geheel betegelde moderne badkamer is uitgerust met een douche, designradiator, vrijhangend toilet, wastafel met meubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Overloop
De overloop op de tweede verdieping is eveneens voorzien van een vinyl vloer en beschikt over berging achter de knieschotten. Ook is er een extra berging te bereiken. In deze berging zijn de aansluitingen voor het witgoedapparatuur, de warmte-terugwin-unit en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.

Slaapkamer IV
Ondanks dat de slaapkamer al ca. 15 m2 meet zorgt het hoge plafond voor een extra ruime uitstraling. Verder beschikt deze ruimte over een Velux dakraam met verduistering, berging achter de knieschotten en een radiator. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken.

Exterieur
Achtertuin
De goed onderhouden achtertuin is uitgerust met een royale overkapping met grote lichtstraat en elektra waar u heerlijk onder kunt genieten van de rust en de lekkere lente en zomer zon in Kloostervelden na een lange dag. Verder is de tuin voorzien van kunstgras en een plantenborder. Een verhard pad brengt u naar een plek waar u uw kliko's kunt stallen en waar u de buitenunit voor de warmtepomp kunt vinden. Het hek brengt u naar de achtergelegen eigen berging en parkeerplaats.

Berging
De vrijstaande houten berging is ca. 5 m2 en beschikt over elektra. Hier kunt u uw fietsen en tuingereedschap bergen.

Bijzonderheden:
- Deze moderne, gasloze tussenwoning is gelegen in het groenrijke Kloostervelden
- De woning beschikt over 12 zonnepanelen
- De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur
- Aan de achterzijde is een eigen parkeerplaats aanwezig

Ligging
Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Met circa 1800 inwoners spreken we van een gemoedelijk dorpje waar het heerlijk wonen is. Een aantal basisvoorzieningen zijn gelegen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de dorpssupermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het dorpshuis van Sterksel is een multifunctionele accommodatie. Er zijn mogelijkheden voor ontmoeting, sport en spel, educatie en zorg. Ook worden er weleens tentoonstellingen gehouden. Recent is met ‘Kloostervelden’ een nieuwe woonwijk in Sterksel ontstaan. De groei van het dorp heeft gezorgd voor nieuwe voorzieningen; zoals een brasserie, cadeauwinkel, gezondheidscentrum, kinderopvang en fitness. Daarnaast is er een schitterend natuur recreatiegebied bijgekomen van maar liefst 75 hectare.