Omschrijving

Deze ruime vrijstaande woning met eigen riante oprit en met zowel garage als carport is gelegen dichtbij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen. Op de begane grond is een ruime leef keuken, verdiepte kelder, woonkamer, multifunctionele ruimte, toiletruimte, bijkeuken en berging gelegen. Op de eerste verdieping vindt u maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. De privacy biedende achtertuin biedt u vele mogelijkheden.

Inhoud: 879 m³
Woonoppervlakte: 171 m²
Perceeloppervlakte: 605 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entree
Middels de eigen oprit en het verharde pad komt u uit bij de voordeur van de woning. Eenmaal binnen in het tochtportaal kunt u de hal betreden. Zowel het tochtportaal beschikken over karakteristieke eigenschappen. Denk hierbij aan de glas-in-lood ramen in de deur naar de hal toe.

Hal
De hal geeft u de toegang tot de woonkamer, toiletruimte, leef keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De woonkamer beschikt over een fijne erker waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnen komt. De woonkamer is strak gestuct en beschikt over sierlijsten, visgraatvloer en een knusse gashaard met zwart geverfde marmeren schouw. Ook hier komt het glas-in-lood terug in de ramen van de erker. Schuifdeuren verschaffen u de toegang tot de multifunctionele ruimte.

Multifunctionele ruimte
Deze ruimte meet ca. 10 m2 en is voorzien van twee vaste kasten en de vele ramen geven u een compleet uitzicht over de achtertuin. Momenteel is deze ruimte in gebruik als kantoor. Maar u kunt hier bijvoorbeeld met een aantal aanpassingen gemakkelijk een slaapkamer realiseren.

Toiletruimte
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet, wastafel en een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. De tussenruimte waar de wastafel zich bevindt geeft u de toegang tot de achtertuin.

Keuken
De ruime leef keuken beschikt over een modern keukenblok met 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Quooker, koelkast, vaatwasser, combioven, stoomoven en een spoelbak. Het donkere natuurstenen aanrechtblad zorgt voor extra contrast met de witte onder- en bovenkasten van de keuken. Aan de voorzijde kunt u een eettafel kwijt waar u met de familie aan kunt lunchen of dineren.

De keuken verschaft u de toegang tot de bijkeuken en de verdiepte kelder van ca. 8 m2. Deze kelder zorgt ervoor dat u levensmiddelen op een natuurlijke wijze koel kunt bewaren.

Bijkeuken
De praktische gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van een pantry met kastruimte en spoelbak. Verder kunt u in deze ruimte de aansluitingen voor het witgoedapparatuur vinden. De bijkeuken geeft u de toegang tot een berging van ca. 7 m2 en de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en een badkamer. Een luik met vlizotrap geeft u eveneens de toegang tot de vliering.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I: meet ca. 8 m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een dakkapel. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als speelkamer of kantoorruimte.
Slaapkamer II: is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 9 m2. Ook deze kamer is voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer III: De master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 16 m2. Deze ruimte beschikt over twee vaste praktische kasten.
Slaapkamer IV: gelegen in het midden van de woning en is ca. 10 m2 en is eveneens voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer V: gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 13 m2. Ook hier heeft u een vaste kast tot uw beschikking.

In alle slaapkamers is een nette laminaatvloer aanwezig.

Badkamer
De strak afgewerkte badkamer beschikt over een radiator, dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet, mechanische ventilatie, inloop regendouche en vloerverwarming. Het Velux dakraam zorgt voor het natuurlijke lichtinval en voor extra ontluchting in deze ruimte.

Zolder
De handige zolder op stahoogte geeft u de mogelijkheid om veel spullen te stallen daarnaast is hier de c.v.-installatie (Nefit Topline HRC, 2014) gesitueerd.

Exterieur
Achtertuin
De privacy biedende achtertuin is grotendeels bestraat waardoor u hier meerdere terrassen kunt realiseren. Hier kunt u dan ook heerlijk tijdens de warme zomerdagen met vrienden en familie onder het genot van een koude versnapering barbecueën. Daarnaast beschikt de tuin over een gazon, beregening met pomp, buitenkraan, buitenverlichting een pergola, meerdere plantenborders met volwassen beplantingen, achterom en een houten berging.

De volwassen beplanting zorgt in de zomer en lente voor de nodige schaduw.

Berging
De handige houten berging meet ca. 2 m2 en staat achterin in de tuin. Hier kunt u uw tuingereedschap stallen.

Garage
Met ca. 31 m2 is de garage zeker ruim te noemen. De garage beschikt over twee elektrisch openslaande deuren, elektra en een loopdeur. Vanuit de garage is de achtertuin te bereiken.

Carport
Mocht u over een tweede auto beschikken kunt u deze kwijt onder de overdekte carport naast de garage. Deze carport is ca. 18 m2 en middels openslaande deuren kunt u bijvoorbeeld een caravan of aanhangwagen in de achtertuin parkeren.

Ook kunt u nog eens gemakkelijk 2 auto´s kwijt op de oprit. Dat is ideaal als u bezoek heeft.

Bijzonderheden
- Ruime vrijstaande woning met zowel carport als garage
- Mogelijkheid tot creëren slaapkamer op de begane grond
- Woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers
- Dichtbij het centrum van Heeze gelegen

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.