Luikersteenweg 205a ong
BERGEIJK

€ 559.000,-- k.k.

Omschrijving

LET OP! DEZE WONING IS GELEGEN IN LOMMEL (BELGIË)

Deze villa is gebouwd in 2004 met gebruik van de meest hoogwaardige materialen en is tevens ontworpen en gebouwd met het oog op de verzorging van een zorgbehoevend persoon. Op het gelijkvloers ruime L-vormige leefruimte, luxe keuken en slaapkamer met ensuite badkamer. Op de verdieping 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en wasplaats. Kelder, zolder en carport.

Gelijkvloers
Deze luxueuze villa biedt u een zee van ruimte en beschikt, alleen al op het gelijkvloers, over een bewoonbare oppervlakte van 128m².
Via de ruime inkomhal met gastentoilet komt u in de riante woonkamer van waaruit u via de grote raampartijen een prachtig zicht heeft op de met zorg aangelegde (diepe) tuin. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer, gezellige zitruimte met openhaard en een aparte TV-hoek. Aansluitend treft u de luxueuze leefkeuken dewelke ingericht is met toestellen van de beste kwaliteit en afgewerkt is met kersenhouten kasten en een granieten werkblad.
Vanuit de leefruimte heeft u via grote schuiframen toegang tot het prachtige zonneterras met aansluitend de idyllische siervijver.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers de masterbedroom met aansluitend ingerichte luxe-badkamer (wastafel, toilet, gespecialiseerd hoog-laag bad met whirlpool en een uiterst grote inloopdouche (135x95).
Naast de woning beschikt men nog over een carport en een royale oprijlaan die plaats kan bieden aan minimaal 4 extra personenwagens.

Verdieping
Via de stijlvolle traphal bereiken we de ruime bovenverdieping die een bijkomende 92 m² aan woonoppervlakte biedt. De overloop geeft ons toegang tot de grote slaapkamer van 31 m², twee extra slaapkamers van 14 m², een bureel of hobbyruimte, een royale en zonovergoten was- en strijkruimte en een derde badkamer met wastafel, toilet en douche (90x90). Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van licht eikenhouten parketvloeren.
De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over een brede wastafel, een toilet met bidet functie, vaste fitnessapparatuur alsook aansluitingen voor een douchecabine (140x140). Deze riante slaapkamer met geïntegreerde badkamer van maar liefst 31 m² beschikt bovendien over een eigen terras (31 m²) met adembenemend uitzicht over de prachtig aangelegde tuin.

Zolder/Kelder
Aan ruimte is er in deze hoogwaardige villa absoluut geen gebrek. Bovenop de royaal bemeten vertrekken op gelijkvloers en bovenverdieping, beschikt men nog over twee extra voorraadkelders (30 m²) en een immense zolderverdieping (63 m²) bereikbaar via een vlizotrap.

Deze prachtige woning is ideaal voor de natuurliefhebbers die hier kan wonen in de nabije omgeving van talrijke bossen, heidegebieden en natuurgebieden zoals de Lommelse Sahara en De Watering.

Bijzonderheden
- Gelegen in woongebied met landelijk karakter (eerste 50m) en achterliggend agrarisch gebied
- Aan de rand van het stadscentrum van Lommel en de Noord-Zuid verbinding die onmiddellijk aansluiting geeft op Valkenswaard (15km), Eindhoven (25km) enerzijds en Hasselt (35km) anderzijds.
- Woning aangepast aan rolstoelgebruikers – alle deuren en doorgangen zijn dusdanig gemaakte dat de slaapkamer, de woonkamer, de eetkamer en het overdekt terras zonder drempels per rolstoel en/of ziekenhuisbed bereikt kunnen worden.
- Hoogwaardige afwerking (leistenen vloer, eiken parket, granieten werkblad keuken,…)
- Plafondhoogte van 3m20
- Volledig omheinde tuin
- Beregeningsinstallatie aangesloten op een grondwaterpomp
- Centraal stofzuigsysteem
- Elektrisch bedienbare rolluiken over de gehele woning
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
- Volledig uitgewerkt mediasysteem van Bang & Olufsen dat is doorgetrokken tot op het overdekte terras.
- Zeer energiezuinig dankzij combinatie-verwarming aardgas en zonne-energie (zonnepanelen met een thermisch systeem voor warmteproductie en een netgekoppeld fotovoltaïsch systeem voor elektriciteitsproductie)

Virtuele tour:

EPC 149 kWh/m²

Informatieplicht Vg - WgLk - Gdv - Gvkr - Gvv


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 1040
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 313
Perceel oppervlakte 1827
Bouwjaar 2004
Soort woning villa
TypeWoning vrijstaande woning