Omschrijving

Luxe en royaal appartement voorzien van energielabel A, dubbele parkeerplaats en lift, gelegen in het centrum van Veghel! Het complex is gelegen op loopafstand van de faciliteiten van het centrum en anderzijds nabij de prachtige natuur van de kloostertuinen en het Julianapark.
Het appartement is gelijkvloers ingedeeld met een royale living, woonkeuken, drie slaapkamers en ruime badkamer. Daarnaast heeft u toegang tot een balkon en dakterras, eveneens gelijkvloers. Het appartement beschikt over een extra berging en twee privé parkeerplaatsen in de parkeerkelder.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Appartement
Ligging: Centrum Veghel
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 208 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 48 m²
Inhoud: 804 m³
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: NEN2580 Aanwezig
Energielabel: A
VvE bijdrage: € 353,91

BIJZONDERHEDEN
- Luxe gelijkvloers appartement
- Complex voorzien van lift
- Gelegen nabij centrum faciliteiten en parken
- Parkeerkelder met twee privé parkeerplaatsen en separate berging
- Luxe keuken en royale living
- Voorzien van drie slaapkamers
- Moderne badkamer
- Dakterras van ca. 52 m² op het zuiden
- Evohome voor CV systeem/radiatoren
- Volledig geïsoleerd, energielabel A

ENERGIELABEL A
Dit appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, voor het milieu én u kunt profiteren van de duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor.

APPARTEMENT

BEGANE GROND
Het appartement is toegankelijk vanuit de centrale hal D (ingang centrale plein Kloosterkwartier). Hier bevindt zich het bellentableau, de intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift.

APPARTEMENT - GELEGEN OP DE DERDE VERDIEPING

ENTREE APPARTEMENT
De prettige ontvangsthal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de gang naar de diverse vertrekken.

LIVING
De royale living van ca. 90 m² geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij de diverse raampartijen. De ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de luxe woonkeuken, het dakterras, de slaapkamers, badkamer, berging en het balkon aan de noordzijde.

WOONKEUKEN
De luxe woonkeuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een composiet werkblad, voldoende kast-/opbergruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder
twee koelkasten, een vriezer, vaatwasser (Miele 6800 serie), combi-oven/magnetron (Miele 6800 serie), combi-oven/stoomoven (Miele 6800 serie), inductiekookplaat 4 zone met afzuigkap (Bora), ingebouwde koffieapparaat (Miele 6800 serie) en quooker (merk Grohe).

TOILETRUIMTE
Moderne toiletruimte, volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet, nis en fonteintje.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds.

Slaapkamer 1 : Ruime slaapkamer gelegen aan de galerijzijde met een grootte van
ca. 17 m², voorzien van openslaande deuren.

Slaapkamer 2 : Masterbedroom met een grootte van ca. 26 m². De kamer is praktisch opgedeeld met slaapruimte en inloopkast.

Slaapkamer 3 : Slaapkamer met een grootte van ca. 10,5 m².

BADKAMER
De moderne en luxe badkamer is ruim van opzet en volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een halfvrijstaand ligbad, regen- en handdouche met plateau, dubbele wastafel met spiegelkast en verlichting, designradiator en een vrij hangend toilet.

BIJKEUKEN
Praktische ruimte met betegelde vloer voorzien van een werkblad met gootsteen waaronder de witgoedaansluitingen zich bevinden, diverse kasten, de c.v.-opstelling (Intergas Compact HR uit 2010) en de WTW unit.

EXTERIEUR

DAKTERRAS
Het verzorgde en ruime dakterras van ca. 52 m² is toegankelijk vanuit de woonkeuken en is gelegen op het zuiden. Het dakterras biedt u genoeg privacy, ruimte en genot van de zonnige dagen.

BALKON
Het balkon van ca. 11 m² biedt tevens een fijne ruimte om buiten ook van de avondzon te genieten, het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het noorden.

PARKEERKELDER
Onder het appartementencomplex is een parkeerkelder gelegen. Hier beschikt u over maar liefst twee parkeerplaatsen behorende bij uw appartement. De parkeerkelder is toegankelijk vanuit de aan het appartement grenzende hal C met het trappenhuis of lift alsook via de Stationsstraat en middels een afstandsbediening te bedienen. Tevens treft u op dit niveau de separate berging aan.

FIETSEN
De fietsen hebben een afzonderlijke plaats in het complex en hoeven daardoor niet in de berging plaats te nemen. Deze kunnen op de speciaal daarvoor aangegeven plaatsen in de parkeerkelder geplaatst worden.

LOCATIE

CENTRE VEGHEL
Centre Veghel, de naam van het appartementencomplex, heeft zijn naam niet voor niets: u woont midden in Veghel, vlakbij allerlei leuke en handige voorzieningen. Supermarkten, bibliotheek, Kloostertuin, Julianapark aan de Aa, Kalverstraat, zwembad/sporthal, busstation en de Noordkade met onder andere theater De Blauwe Kei en bioscoop zijn gelegen in de directe omgeving.
Voor de VvE is een bijdrage van € 353,91 per maand van toepassing. De VvE is goed functionerend met een duidelijk meerjaren- onderhoudsplan, waarvoor ook de nodige reserves zijn en worden opgebouwd.

MGR. VAN DEN TILLAARTSTRAAT
De straat is vernoemd naar bisschop Theodorus van den Tillaart (geboren in 1909) die in 1935 tot priester benoemd werd en daarnaast lange tijd als missionaris werkte. Tot 1984 was hij bisschop in Atambua op West-Timor (Indonesië), waar hij in 1991 overleed. Mgr. van den Tillaart is de enige bisschop die Veghel heeft voortgebracht.

VEGHEL
Veghel, gelegen in de gemeente Meierijstad, omarmt een bloeiend werk-gelegenheidscentrum en
uitgebreide voorzieningen in onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en winkels. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Nijmegen en Brainport Eindhoven zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten