Omschrijving

Driekamer appartement met balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats, op loopafstand van het centrum van Veghel! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 2001 gebouwde complex en voorzien van een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Verder is het voorzien van twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Ten slotte beschikt het appartement over een ruim, overdekt balkon, een externe berging en een privé parkeerplaats. Kortom een uniek, ruim appartement op een zeer toegankelijke locatie gelegen in het centrum van Veghel!

Soort woning: Appartement
Locatie: Centrum Veghel
Bouwjaar: 2001
Woonoppervlakte: 94 m²
Inhoud: 298 m³
Aantal kamers: 3
Aanvaarding per: In overleg
Bijdrage VvE: €211,54 per maand
Energielabel: A, registratie in 2024
Meetrapport: NEN2580 Aanwezig

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in het centrum van Veghel
- Appartement is gesitueerd op de tweede verdieping, bereikbaar met lift of trap
- Lichte woonkamer met open keuken
- Loggia bereikbaar vanuit de woonkamer, zonnig gelegen op het zuiden
- Appartement biedt twee slaapkamers
- Inpandige én externe bergruimte
- Privé parkeerplaats
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren

ENERGIELABEL A:
Het appartement wordt gekenmerkt door energielabel A. Dit biedt veel voordelen; het is gunstig voor uw maandelijkse energielasten, het is gunstig voor het milieu én u kunt profiteren van de Duurzaamheidkorting op uw hypotheek. Neem voor meer informatie hiervoor contact op met ons kantoor.

APPARTEMENT

ENTREE | BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom met camera, brievenbussen, lift en een trappenhuis.

APPARTEMENT GELEGEN OP DE TWEEDE VERDIEPING:

HAL
U komt binnen in de royale entree van waaruit alle ruimtes met elkaar worden verbonden. De entree biedt u toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, een separaat toilet, de meterkast en de inpandige berging. De vloer is belegd met vloerbedekking.

WOON-/EETKAMER
Met raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde van de woon-/eetkamer geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van de zithoek, grenzend aan het overdekte balkon. Aan de voorzijde kunt u de eethoek creëren wat zorgt voor een mooie verbinding naar de open keuken.
De woon-/eetkamer omvat een oppervlakte van ca. 34 m².

OPEN KEUKEN
De open keuken is in een hoek opstelling tegen de achterwand geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer en een oven. Het aanrecht is afgewerkt met een fraai werkblad met een inductie kookplaat en een wasbak. De keuken biedt bovendien voldoende kastruimte voor het servies.

SLAAPKAMER 1
De eerste slaapkamer omvat een grootte van ca. 14 m².

SLAAPKAMER 2
De tweede slaapkamer omvat een grootte van ca. 9 m².
Beide slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafel met spiegel en een vrij hangend toilet (Geberit Aquaclean douchewc). De badkamer is
ruim 5 m² groot en ruimtelijk ingedeeld om u rondom te bewegen.

TOILET
De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal, is volledig betegeld in dezelfde stijl als de badkamer, en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

INPANDIGE BERGING
Het appartement is voorzien van een praktische inpandige berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van uw boodschappen en opslag van overige spullen.
In de berging treft u tevens de CV-ketel van het merk Nefit (2001, in eigendom) en de nodige witgoedaansluitingen.

EXTERIEUR:

BALKON
Vanuit de woon-/eetkamer heeft u direct toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, ruim van opzet en voorzien van een zonneluifel. Het balkon is ca. 4,5 meter breed en biedt hiermee voldoende ruimte voor het plaatsen van uw meubilair.

EXTERNE BERGING
Het appartement is naast de inpandige berging tevens voorzien van een externe bergruimte welke ideaal is voor het bergen van uw spullen die u niet dagelijks gebruikt.

PARKEERPLAATS
Aan de achterzijde van het appartement is een parkeerterrein gesitueerd, afgesloten middels een slagboom. Aan het appartement is een vaste parkeerplaats toebedeeld op het parkeerterrein.

LOCATIE
Het appartement is gelegen nabij het centrum van Veghel. Vanuit het complex bereikt u op loopafstand vele winkels en ook het busstation, supermarkten, restaurants, de gezellige weekmarkt op donderdag en binnenkort de kloostertuinen.

OMGEVING:
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.