Mosterdveld 1
VEGHEL

€ 459.000,-- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning op een mooie woonlocatie nabij diverse scholen, winkelcentrum en park. De woning is keurig onderhouden en gelegen aan een rustige straat in de populaire wijk “De Bunders”. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit met carport én inpandige garage. Op de begane grond treft u de aangebouwde tuinkamer voorzien van lichtstraat en schuifpui, keuken met inbouwapparatuur en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en de badkamer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, hier heeft u de mogelijkheid een vierde slaapkamer te realiseren.

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Geschakeld vrijstaande woning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1992
Perceeloppervlakte: 340 m²
Woonoppervlakte: 111 m²
Inhoud: 469 m³
Aantal slaapkamers: 3, mogelijkheid tot 4
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Aanwezig

BIJZONDERHEDEN
- Ruime, geschakeld vrijstaande woning gelegen aan een rustige straat in De Bunders
- Verzorgde voortuin met ruime oprit voorzien van carport én inpandige garage, in totaal capaciteit voor tenminste 4 auto´s op eigen terrein
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Aangebouwde tuinkamer (2013) voorzien van lichtstraat en vloerverwarming
- Achtertuin beschikt over een serre
- Mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren

BEGANE GROND

Via de verzorgd aangelegde voortuin voorzien van een dubbele oprit met grote carport welke ook de poort overdekt heeft u toegang tot de entree en de achtertuin.

ENTREE
De entree van deze woning biedt u toegang tot de meterkast, toiletruimte, garderobe, woon-/eetkamer en de eerste verdieping middels vaste trap.

TOILETRUIMTE
Aan de voorzijde van de woning is de toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is gedeeltelijk voorzien van tegelwerk en beschikt verder over het toilet, een fonteintje en een raampje.

WOON-/EETKAMER
Via de entree krijgt u toegang tot de woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer geniet veel lichtinval dankzij de aanwezigheid van grote raampartijen. Deze ruime woon-/eetkamer is voorzien van een laminaatvloer. Ook beschikt deze kamer over een trappenkast welke middels een deur af te sluiten is. De woon-/eetkamer geeft u toegang tot de keuken en de tuinkamer.

KEUKEN
Via de woon-/eetkamer bereikt u de keuken van deze woning. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, combi-oven, oven en een afzuigkap. Het werkblad is gemaakt van natuursteen en heeft over een ingebouwde spoelbak en een gaskookplaat welke voorzien is van vier gaspitten. Het natuurstenen blad is ook tegen de wand omhoog geplaatst, hierdoor wordt de keuken één geheel en is de keuken heel onderhoudsvriendelijk.
Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is te betreden via de keuken, inpandige garage en een achterdeur, deze achterdeur biedt u toegang tot de overkapping in de achtertuin. In de bijkeuken bevindt zich de C.V.-ketel (Merk: Nefit, 2008, in eigendom).

TUINKAMER
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuinkamer. Deze tuinkamer is tegen de woon-/eetkamer geplaatst en beschikt over een lichtstraat en vloerverwarming. De ruimte is tevens voorzien van een schuifpui met rolhordeur, bijverwarming en een televisieaansluiting. De tuinkamer is een zeer aangename ruimte en daarom misschien wel de meest gebruikte ruimte van de woning.

EERSTE VERDIEPING
OVERLOOP
Via de vaste trap in de entree bereikt u de overloop. De overloop biedt u toegang tot de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Op de eerste verdieping beschikt deze fijne woning over drie slaapkamers. Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een parketvloer.

Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel en een oppervlak van circa 13 m².
Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is aan de rechter-/voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer is circa 7 m² groot.
Slaapkamer 3: De derde slaapkamer is aan de linker-/achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een oppervlak van 10,5 m².

BADKAMER
Aan de rechter-/achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer. Deze badkamer is geheel voorzien van tegelwerk en beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Daarnaast zorgt het raam voor een fijne lichtinval en kan er ook natuurlijk geventileerd worden.

ZOLDER
Via een vaste trap op de overloop van de eerste verdieping bereikt u de zolder. Deze zolder is ideaal in gebruik te nemen voor het bergen van uw spullen.
De zolder is tevens geschikt om een vierde slaapkamer te realiseren gezien de aanwezigheid van het dakraam en de vaste trap.

EXTERIEUR

GARAGE MET CARPORT
Via de verzorgd aangelegde voortuin voorzien van geheel bestrate oprit bereikt u de inpandige garage. De garage is voorzien van een elektronisch bedienbare sectionaaldeur en heeft capaciteit voor 1 auto. De dubbele oprit is voorzien van een brede carport welke ook de eigen achterom met poort overdekt en heeft capaciteit voor tenminste 3 auto´s.

ACHTERTUIN
De achtertuin is te bereiken middels de schuifpui in de tuinkamer en via de bijkeuken. Via de bijkeuken betreedt u de aangebouwde overkapping welke in 2013 geplaatst is. Deze overkapping is ideaal te gebruiken als overdekt terras, waar uw tuinmeubilair het hele jaar kan blijven staan. De overkapping neemt bovendien weinig licht weg in de woning dankzij het gebruik van matglas. Vanuit de overkapping kijkt u over de fraai aangelegde en verzorgde achtertuin.
De zonnige achtertuin is geheel omheind en biedt u veel privacy en diverse zitplekken. Ook beschikt de achtertuin over een eigen achterom welke bereikbaar is via de oprit.

OMGEVING
Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 469
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 111
Perceel oppervlakte 340
Bouwjaar 1992
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning vrijstaande woning