Oude Dijk 1517
LIEMPDE

€ 579.000,-- k.k.

Omschrijving

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

LET OP! Zeer aantrekkelijk geprijsd aanbod!
Twee wooneenheden voor de prijs van 1, Oude Dijk 15 + Oude Dijk 17 te Liempde.
Inruil van uw eigen woning/onroerend goed is bespreekbaar.

Heerlijk rustig wonen in de gemoedelijke dorpskern van Liempde, nabij alle voorzieningen. Een object met zeer veel ruimte en legio mogelijkheden, zeker een bezichtiging waard.

Voor de prijs krijgt u niet alleen de charmante woning (nr. 15) maar ook een tweede, gelijkvloerse wooneenheid met eigen huisnummer (nr. 17), van circa 100m2.
Perfect geschikt voor bijwonende ouders of kinderen, mantelzorg, bed & breakfast, zorgbehoevend wonen, kantoor/praktijk aan huis etc.

OUDE DIJK 15 LIEMPDE

Begane grond:
Entree, via de ruime ontvangsthal heeft u toegang tot de moderne meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping, kelder en woonkamer. Lichte woonkamer met een half open keuken. De woonkamer geeft middels een loopdeur toegang tot de fraaie patiotuin.
Half open keuken in moderne kleur, geplaatst in dubbele opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, vaatwasser, kookplaat, oven etc.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers van prima formaat en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel. De kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Tweede verdieping
Via de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de riante (berg)zolderruimte voorzien van een dakraam. Hier kan indien gewenst een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De patio achtertuin is beschut gelegen op het zonnige zuiden, hier is het heerlijk vertoeven. Garage met dubbele elektrische deur en eigen oprit aan de achterzijde. Tevens een riante inpandige berging van circa 8m2.

OUDE DIJK 17 LIEMPDE

Alle leefruimte bevindt zich hier op de begane grond, alles gelijkvloers, ideaal!
Met een gebruiksoppervlakte van circa 100m2 is dit ook zeker royaal te noemen.

Entree, via het ruime tochtportaal heeft u toegang tot de riante woonkamer met open keuken.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht en speels qua indeling. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot de ruime tuin. Keuken is geplaatst in hoekopstelling aan de voorzijde.

Middels de woonkamer zijn de 3 (slaap)kamers van prima formaat te bereiken. (Slaap)kamer 1 bevindt zich aan de voorzijde, (slaap)kamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn indien gewenst eenvoudig samen te voegen tot 1 grote ruimte.

Middels de woonkamer is ook de bijkeuken/wasruimte bereikbaar met ruimte voor een badkamer, hier bevindt zich ook het toilet.

Het geheel is goed geïsoleerd met dubbele beglazing, dakisolatie etc. verwarming geschiedt middels comfortabele vloerverwarming.

Op de verdieping bevindt zich nog een zeer riante bergzolder op stahoogte van circa 30m2

Tuin:
Riante onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde en zijkant, gesitueerd op het zonnige zuidwesten, parkeren voor de deur.

Algemeen:
- Aantrekkelijk geprijsd aanbod.
- 2 wooneenheden, ideaal voor mantelzorg etc. , veel gebruiksmogelijkheden.
- Tevens een goede investering, aangezien nr. 15 en nr. 17 evt. ook als losse eenheden verkocht mogen worden.
- Prima geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie, vloerverwarming etc.
- Rustige ligging aan de rand van het dorpshart van Liempde, alle voorzieningen nabij.
- Garage, oprit en ruime berging.
- Riante tuin rondom.

Heerlijk rustig wonen aan de rand van de gemoedelijke dorpskern van Liempde met gezellige restaurants, cafés en terrasjes. Ook een supermarkt, speciaalzaken (o.a. groenteboer, slager en bakker), zorgvoorzieningen, kinderopvang en scholen zijn dichtbij. Liempde ligt aan de A2, midden tussen Den Bosch, Tilburg en Eindhoven, zodat deze steden in ca. 15 minuten bereikbaar zijn per auto. Ook de verbinding met de rest van het land is perfect.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 752
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 208
Perceel oppervlakte 551
Bouwjaar 1967
Soort woning bungalow
TypeWoning vrijstaande woning