Pastoor Haseldonklaan 19
HEEZE

€ 365.000,-- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk "Engelse tuin” treft u deze 2-onder-1-kapwoning. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen als een basisschool, winkels en sport- en speelvoorzieningen. Het centrum van Heeze bevindt zich op korte afstand. De woning beschikt onder andere over een riante woonkamer met open keuken, bijkeuken, meerdere multifunctionele ruimtes, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolder.

Entree/hal
Via de voortuin voorzien van bestrating en een border met beplanting bereikt u de entree van de woning. Verder beschikt de woning over een eigen oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's. U komt de woning binnen in de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken is in wandopstelling geplaatst en beschikt over diverse onder- en bovenkasten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven, oven, magnetron, afzuigkap, een 4 pits gaskookplaat, 1,5 spoelbak en een extra trapkast. Verder is de keuken uitgerust met een tegelvloer.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de woonkamer en bijkeuken.

Woonkamer
De royale open woonkamer is voorzien van een tegelvloer, inbouwspotjes en is opgedeeld in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte welke geniet van veel lichtinval door een groot raampartij. Daarnaast bevindt zich hier een houtkachel (momenteel niet in gebruik). Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte waar u heerlijk kunt uitkijken over de achtertuin door middel van een schuifpui.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de bijkeuken en middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken is circa 8 m2. In de bijkeuken kunt u de aansluiting voor de witgoedapparatuur vinden. De ruimte is voorzien van een gootsteen, inbouwkasten en een extra buitendeur.

Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging en de tuin.

Berging
De berging is circa 14m2 en is ideaal voor het opbergen van uw spullen. Via een loop deur heeft u toegang tot de oprit. Hierdoor kunnen deze ruimtes via een eigen ingang bereikt worden. Ideaal voor beroep aan huis!

Vanuit de berging heeft u toegang tot de multifunctionele ruimtes.

Multifunctionele ruimtes
Kamer I: deze ruimte is circa 14m2 en is voorzien van een toilet, extra ketel, loopdeur en er is elektra aanwezig. Deze ruimte ideaal voor een kantoorruimte of speelruimte.
Kamer II: deze ruimte is circa 17m2 en en is voorzien van dubbel glas en tapijt. Tevens ook te gebruiken als kantoorruimte of speelruimte.

Via een deur bereikt u de achtertuin

Eerste verdieping

Overloop
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder.

Slaapkamers
Slaapkamer I: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 9m2. De slaapkamer beschikt over een eigen balkon.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 14m2.
Slaapkamer III: deze derde slaapkamer is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 6m2. De kamer beschikt over een grote inbouwkast.

Badkamer
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en een vaste wastafel. Er is natuurlijke ventilatie aanwezig via het raam.

Tweede verdieping

Zolder
Via de vaste trap is de zolderverdieping van circa 12m2 bereikbaar. De open zolder beschikt over een CV-ketel (Nefit 2001). Via de deur heeft u toegang tot een extra kamer. In deze kamer is al een slaapkamer gerealiseerd. De zolder is uitgerust met tapijt, dakkapel, omvormer zonnepanelen en bergkasten achter de knieschotten.

Exterieur

Tuin
De volledig omsloten en privacy biedende achtertuin is gelegen op het noorden. De tuin is ingericht met bestrating en beplating. Tevens bevindt zich in de achtertuin een tuinhuisje en een overkapping waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon.

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. In datzelfde bos ligt het zeventiende-eeuwse kasteel van Heeze. Het grootste deel is toegankelijk voor bezoekers. Het imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand om Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.

Bijzonderheden
* Privacy biedende tuin met overkapping
* Multifunctionele ruimtes welke ideaal zijn voor beroep aan huis
* Voorzien van 9 zonnepanelen
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij vele voorzieningen
* Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 597
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 168
Perceel oppervlakte 268
Bouwjaar 1964
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning