Paul Weemeringstraat 10
HEEZE

€ 385.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze jonge, instapklare eindwoning is gelegen nabij het centrum van Heeze in een rustige straat en beschikt over voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Op de begane grond treft u de nette woonkamer en open keuken. De eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de achtertuin staat een vrijstaande berging met overkapping waar u uw tuingereedschap en fietsen kunt bergen.

Inhoud: 355 m³
Woonoppervlakte: 83 m²
Perceeloppervlakte: 117 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Hal
De hal bij binnenkomst geniet van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht door de ramen in de voordeur. In de hal treft u een handige trapkast en de meterkast. Verder kunt u vanuit deze ruimte de toiletruimte en de woonkamer betreden. De trapopgang neemt u mee naar de eerste verdieping.

Toiletruimte
In de gedeeltelijk betegelde toiletruimte zorgen de tegels voor veel contrast. Hier vindt u het vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
Ook de woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De openslaande deuren nemen u mee naar de achtertuin. Deze ruimte kunt u op vele manieren inrichten en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken
De nette keuken is uitgevoerd in houtlook en beschikt over verschillende inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast, spoelbak en een donker aanrechtblad. Uw keukengerei kunt u kwijt in de verschillende keukenkasten.

De gehele begane grond beschikt over een nette tegelvloer. Zowel de woonkamer als de keuken genieten van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer ensuite. Een luik met vlizotrap neemt u mee naar de vliering.

Slaapkamer I
Slaapkamer I: de master bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13 m2. Deze kamer beschikt over een badkamer en-suite. Wat er voor zorgt dat u rechtstreeks vanuit de badkamer uw eigen slaapkamer in loopt.

Badkamer
De nette, gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrijhangend toilet, designradiator en een wastafel met meubel.

Slaakamers II en III
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 5 m2. Deze kamer is momenteel in gebruik als wasruimte.
Slaapkamer III: eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en met ca. 11 m2 van een fijn formaat. Deze slaapkamer kunt u bijvoorbeeld ook inrichten als thuiswerkplek of hobbykamer.

Tweede verdieping
Vliering
De handige vliering op stahoogte (ca. 2,20) geeft u de mogelijkheid om veel spullen te bergen. Daarnaast is hier de c.v.-installatie (Intergas HR, 2012) gesitueerd.

Exterieur
Achtertuin
Gelegen op het noordoosten en voorzien van een gazon, achterom, buitenkraan en berging met overkapping. Op het verharde terras kunt u heerlijk bijkomen na een lange dag met een warme of koude versnapering. Uw fietsen, barbecue of tuingereedschap kunt u stallen onder de overkapping of in de berging.

Berging
De vrijstaande houten berging is uitgerust met elektra en meet ca. 5 m2. Hier kunt u bijvoorbeeld uw elektrische fiets stallen en tegelijkertijd opladen. Ook hier kunt u uw tuingereedschap kwijt.

Bijzonderheden
- Betreft een instapklare eindwoning nabij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- De woning beschikt over energielabel A

Ligging
Het natuur- en cultuurrijke dorp Heeze is gelegen ten zuidoosten van de dynamische stad Eindhoven. Heeze telt ongeveer 10.000 inwoners en kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen. In datzelfde bos ligt een schitterend zeventiende-eeuwse kasteel. Het
imago van het boeren-Heeze is nog te vinden aan de rand van het dorp waar oude boerderijen zijn gelegen. Mensen komen graag naar Heeze toe voor de rust én gezelligheid. Heeze heeft een mooi centrum met een diversiteit aan winkels, terrassen en restaurants. Er zijn vele sportverenigingen en volop activiteiten op het gebied van muziek en toneel. Ook zijn er meerdere basisscholen. Zeer bekend is de ‘Brabantsedag’, een meerdaags cultuurfestival met theaterparade, dat jaarlijkse ruim 30.000 bezoekers trekt. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Heeze een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 355
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 83
Perceel oppervlakte 117
Bouwjaar 2012
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning eindwoning