Poort 6
GELDROP

€ 190.000,-- k.k.

Omschrijving

Centraal gelegen op zo'n 5 minuten lopen van het centrum van Geldrop treft u dit 2-kamer appartement met balkon. Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met open keuken, een nette badkamer, slaapkamer en inpandige berging. Tevens is er nog een tweede berging via de gemeenschappelijke ruimte bereikbaar en beschikt de woning over een parkeerplek in het tegenover gelegen appartementencomplex Donjon.

Inhoud: 250 m3
Woonoppervlakte: 47 m2
Aanvaarding: In overleg

Appartement:

Ontvangsthal:
Via de gezamenlijke entree is de centrale hal bereikbaar. Hier bevinden zich het brievenbussentableau en het trappenhuis. Tevens is er via deze hal toegang tot de privé berging van ca. 4 m2.

Entree/hal appartement:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. U komt binnen in de ruime hal voorzien van een laminaatvloer welke drempelloos doorloopt in het gehele appartement (m.u.v. de sanitaire ruimtes). Er is toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer, slaapkamer en de inpandige berging.

Toiletruimte:
De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer geniet van een hoog plafond wat zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en is ingericht met een zit- en eethoek. De woonkamer heeft middels openslaande tuindeuren met hor toegang tot het terras. Vanuit de woonkamer kunt u de keuken bereiken.

Keuken:
De open keuken is uitgevoerd in een lichte tint en beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak, een inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Er zijn diverse onder- en bovenkasten voor voldoende opbergruimte.

Slaapkamer:
De slaapkamer van ca. 9 m2 beschikt over een laminaatvloer en stucwerk wanden. Een vide is gerealiseerd om spullen op te kunnen bergen.

Badkamer:
De gedeeltelijk betegelde badkamer is uitgerust met tegelwerk in grijs-/witte tinten. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. Deze badkamer komt op de foto niet volledig tot zijn recht en verdient een bezichtiging.

Berging:
In de inpandige berging is de cv-opstelling (Intergas HR, 2010) en WTW-unit geplaatst. Ook kunt u in deze ruimte de aansluiting voor de witgoedapparatuur en een praktische bergvliering vinden.

Bijzonderheden:
- Het appartement beschikt over een hoog plafond en hoge ramen waardoor er veel natuurlijk daglicht de woning
binnen komt.
- Eigen berging en parkeerplaats in garage.
- Servicekosten bedragen circa € 144 per maand.

Ligging:
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden. Uiteraard vindt u in Geldrop alle (winkel)voorzieningen, zoals banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 250
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 47
Bouwjaar 2009