Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in een rustige wijk met eigen oprit en drie volwaardige verdiepingen. Deze woning is op de begane grond voorzien van een slaapkamer en de eerste leefruimte met woonkamer en keuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over de tweede leefruimte voorzien van woonkamer en keuken. De ruime verdiepingen zijn in te vullen naar uw eigen woonwensen. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trapopgang en beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De woning is bovendien voorzien van een zonnige en diepe achtertuin gelegen op het noordwesten met ruim terras, privacy en een vrijstaande houten berging.

Soort woning: Tussenwoning
Locatie: De Leest
Bouwjaar: 1969
Perceeloppervlakte: 151 m²
Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 480 m³
Aantal kamers: 5
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: Aanwezig
Energielabel: B, definitief

BIJZONDERHEDEN:
- Ruime, lichte tussenwoning met eigen oprit
- Drie volwaardige verdiepingen, naar eigen woonwens in te delen
- Voorzien van drie slaapkamers, waarvan de eerste op de begane grond
- Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom
- Gelegen nabij veel groenvoorzieningen
- Zonnepanelen zijn in overleg beschikbaar bij de aankoop van de woning

BEGANE GROND:

ENTREE/HAL
Middels uw eigen oprit bereikt u de entree met toegang tot de hal met garderobe en de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de eerste woonkamer en middels de vaste trapopgang toegang tot de eerste verdieping.

SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen met een oppervlakte van 8 m². Deze ruimte kan tevens dienen als bijvoorbeeld kantoor. Via de raampartij is er veel lichtinval, de kamer is belegd met een tegelvloer.

KEUKEN / WOONKAMER
Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en woonkamer. Deze leefruimte op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, een grote raampartij aan de achterzijde met uitzicht op de achtertuin en voorzien van diverse inpandige opbergruimten.
De keuken is in een wandopstelling geplaatst en biedt veel handige bergruimte. De keuken is voorzien van een oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.

TOILET
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en een fonteintje met meubel.

EERSTE VERDIEPING:
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping treft u de tweede, ruime huiskamer van de woning. Deze is belegd met een tegelvloer welke doorloopt over deze gehele verdieping.

KEUKEN
Vanuit de trapopgang bereikt u de ruime keuken welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, is ca. 32 m² groot en biedt daarmee tevens ruimte voor de eettafel. De keuken is van de navolgende apparatuur voorzien: oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de achtzijde van de woning door de raampartijen over de volle breedte.

WOONKAMER
Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd waar de zithoek gecreëerd kan worden. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning en heeft een grootte van ca. 13 m² .

TWEEDE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop alsmede de slaapkamers zijn belegd met een tegelvloer.

Slaapkamer 2 : Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is ca. 19,5 m² groot.
Slaapkamer 3 : Deze slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is ca. 13 m² groot.

BADKAMER : De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6,5 m² en is geheel betegeld en voorzien van een bad, vrij hangend toilet, bidet, mechanische ventilatie en een wastafelmeubel met kastruimte, spots en een spiegelkast.

EXTERIEUR:

ACHTERTUIN
De volledige omheinde en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten De tuin is volledig bestraat, onderhoudsvrij en beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde van het perceel. Er is een groot zonnescherm geplaatst tegen de achtergevel van de woning boven de achterdeur.

BERGING
Het houten tuinhuis (ca. 7 m²) is achter op het perceel gelegen. Deze is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair, gereedschappen en fietsen.

OMGEVING:
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.