Samuel Morsestraat 4
'S-HERTOGENBOSCH

€ 335.000,-- k.k.

Omschrijving

In het centrum van ‘s-Hertogenbosch treft u dit bijzonder goed afgewerkte appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, open keuken en een prachtige lichte woon-/eetkamer.
Het appartement beschikt over een badkamer met alle voorzieningen zoals een ligbad en douche. Daarnaast is het appartement voorzien van een toilet, inpandige berging en een balkon gelegen op het zuiden met uitzicht over het paleiskwartier. Dit allemaal op een gewilde locatie!

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 81 m²
Buitenruimte: 10 m²
Inhoud: 258 m³
Meetrapport: Aanwezig
Maandelijkse VvE bijdrage: € 194,02
Energielabel: C
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- In het centrum van Den Bosch gelegen
- Loopafstand van diverse faciliteiten
- Lichte en royale woon-/eetkamer
- Open keuken met alle voorzieningen
- Appartement is voorzien van twee slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douche
- Ruim balkon gelegen op het zuiden
- Lage maandelijkse energielasten
- Gezonde en actieve VvE

BEGANE GROND
De woning is gelegen in het gezellige Paleiskwartier op een heerlijke locatie nabij het centraal station en het centrum van ’s-Hertogenbosch. Op slechts enkele minuten fietsafstand zijn ook de winkeltjes, eettentjes en de bioscoop van het Paleiskwartier bereikbaar, maar ook winkelcentrum Helftheuvel en de basisschool. Het fraaie appartement is toegankelijk vanuit de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau/intercom voorzien van camera, brievenbussen en trappenhuis. Vanuit de trapopgang of de lift heeft u toegang tot het appartement gelegen op de tweede verdieping.

HAL
U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot de meterkast, toilet, slaapkamer, badkamer, inpandige berging en de ruime en lichte woonkamer.

WOON-/EETKAMER
Het appartement is voorzien van een royale en lichte woon-/eetkamer welke opgedeeld kan worden in een zithoek en eetgedeelte. De woon-/eetkamer belegd met een laminaatvloer geniet van veel daglicht door de vele raampartijen. De woon-/eetkamer omvat een grootte van ca. 25 m² en is voorzien van een balkon over de gehele breedte aan de achterzijde. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in directe verbinding met de open keuken.

KEUKEN
De open keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koelkast, vaatwasser, oven en een gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken staat in open verbinding met de woon-/eetkamer.

SLAAPKAMER 1 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de woon-/eetkamer. De slaapkamer omvat een grootte van ca. 12,5 m². Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de badkamer.

SLAAPKAMER 2 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de hal. De slaapkamer omvat een grootte van ca. 11 m².

BADKAMER
De ruime badkamer is bereikbaar vanuit de hal. De badkamer heeft een grootte van ca. 6 m² en is geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, design radiator en de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie.

TOILET
Het toilet is toegankelijk vanuit de hal en is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje.

BERGING/WASRUIMTE
De berging is toegankelijk vanuit de hal en biedt u ruimte voor uw witgoed.
Daarnaast is de C.V.-ketel hier gesitueerd uit 2015 welke in eigendom is.

EXTERIEUR

BALKON
Zonnig en ruim balkon gelegen op het zuiden met vrij uitzicht op de moderne architectuur van het Paleiskwartier. Het balkon is toegankelijk vanuit de loopdeur in de woon-/eetkamer. Het balkon is belegd met houten delen en overdekt waardoor u ten alle tijden kunt genieten van het buitenleven.

PARKEREN
Parkeren kan middels een parkeervergunning. De kosten bedragen momenteel € 44,- per jaar.

BERGING
In het souterrain is nog een extra privé berging gelegen.

LIGGING
‘s-Hertogenbosch staat vooral bekend vanwege de enorme en prachtige Sint-Janskathedraal en haar
Bourgondische binnenstad. ‘s-Hertogenbosch ligt op het punt waar de Aa, de Dommel en de
Zuid-Willemsvaart samenkomen en de Dieze vormen. Ten opzichte van diverse grote uitvalswegen zoals de A59 en A2 ligt ‘s-Hertogenbosch optimaal. Voor rust en natuur kunt u terecht bij natuurgebied Het Bossche Broek. Het appartement ligt op loopafstand van diverse faciliteiten waaronder het station, het centrum van Den Bosch en diverse winkels.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 258
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 81
Bouwjaar 1995