Schoolstraat 39
HEEZE

€ 350.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze nette uitgebouwde tussenwoning met gezamenlijke carport is gelegen nabij het centrum van Heeze. De woning beschikt over een entreehal, woonkamer, bergruimte, keuken en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de entresol gerealiseerd. Vanuit de overloop kunt u middels een vlizotrap de vliering betreden. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

Inhoud: 542 m3
Woonoppervlakte: 117 m2
Perceeloppervlakte: 185 m2
Aanvaarding: In overleg

Begane grond
Entreehal
Middels het pad in de voortuin komt u uit bij de voordeur van de woning welke u toegang biedt tot de entreehal. In de entreehal is de meterkast gesitueerd. Vanuit de entreehal kunt u de woonkamer bereiken.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer is opgesplitst in twee ruimten doormiddel van een kozijn met karakteristiek glas-in-lood. De ruimte aan de voorzijde kunt u bijvoorbeeld inrichten als leeshoek of speelhoek. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de raampartijen aan de voor-,zij- en achterzijde van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van inbouwspotjes en bergruimte. De woonkamer biedt u toegang tot de hal naar de eerste verdieping en de keuken.

Keuken
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker, achterwand en kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken is de badkamer en achtertuin te bereiken.

De woonkamer en keuken beschikken over een sfeervolle houtlook tegelvloer.

Badkamer
De ruime, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, twee wastafels, separate douche, designradiator, vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. Naast de mechanische ventilatie zorgt het raam in deze ruimte voor extra natuurlijke ventilatie.

De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot drie slaapkamers en een bergkast.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en meet ca. 13 m2. Deze slaapkamer is voorzien van inbouwspotjes en dubbele wastafel met meubel. In de woning is optimaal omgegaan met de ruimte, zo is er een entresol met dakraam gerealiseerd welke u bijvoorbeeld kunt gebruiken als leeshoek, TV kamer of relaxruimte.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en is ca. 12 m2 is uitgerust met een dakkapel.
Slaapkamer III: de laatste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en meet ca. 9 m2. Deze slaapkamer is uitgerust met een dakkapel en vaste kast.

Vliering
Middels een luik op de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering betreden. De ruime vliering meet ca. 9 m2 en hier kunt u uw spullen bergen.

Exterieur
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat. Daarnaast beschikt de achtertuin over een buitenkraantje, plantenborders, overkapping en een berging. Doordat de tuin is gelegen op het zuiden geniet u van veel zonlicht in de achtertuin. Middels de ruime gezamenlijke carport kunt u gemakkelijk met uw fietsen de achtertuin betreden.

Berging
De in spouw gebouwde stenen berging is ca. 10 m2. Deze berging is voorzien van elektra, aansluiting voor het witgoedapparatuur en de c.v.-installatie (Vaillant Ecotec plus, 2012) . In de berging kunt u uw fietsen en/of tuingereedschap bergen.

Bijzonderheden
- De woning is gelegen nabij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen
- Gezamenlijke carport aanwezig
- Badkamer is gelegen op de begane grond
- De woning is voorzien van maar liefst 15 zonnepanelen
- Tuin op het zuiden

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 542
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 117
Perceel oppervlakte 185
Bouwjaar 1923
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning