Omschrijving

Deze instapklare geschakelde woning is gelegen dichtbij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen. Op de begane grond treft u de woonkamer, dichte keuken, tussenportaal met toegang tot bergzolder, toiletruimte en bijkeuken. Op de eerste verdieping kunt u twee riante slaapkamers, de badkamer en een wasruimte vinden. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een zeer ruime berging achter in de tuin met twee lichtkoepels, gootsteen en elektra. De overdekte carport wordt gedeeld met de buren.

Inhoud: 469 m³
Woonoppervlakte: 100 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²
Aanvaarding per: in overleg

Begane grond
Entree
Middels het verharde pad in de voortuin komt u uit bij de entree van de woning. Eenmaal binnen treft u in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Verder kunt u vanuit deze ruimte de woonkamer bereiken en heeft u hier meer dan genoeg ruimte om uw jas op te hangen.

Woonkamer
In de woonkamer vallen de karakteristieke glas-in-lood bovenramen en houten balken aan het plafond gelijk op. U kunt deze ruimte op vele manieren inrichten. Momenteel is er voor gekozen om de zithoek aan de voorzijde te creëren en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer geeft u de toegang tot de handige trapkast en de keuken.

Keuken
De keuken is geplaatst in een L-opstelling en geniet van vele onder- en bovenkasten waardoor u uw keukengerei gemakkelijk kunt bergen. De witte kastdeuren zorgen voor veel contrast met het donkere natuurstenen aanrechtblad. Verder beschikt de keuken over een koelkast, spoelbak, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Indien gewenst kunt u middels de openslaande deuren de achtertuin betreden en tevens deze ruimte betrekken bij de achtertuin. Vanuit de keuken is het tussenportaal te bereiken.

Tussenportaal
Ook vanuit het tussenportaal kunt u de achtertuin bereiken. Verder geeft het tussenportaal u de toegang tot de bijkeuken, toiletruimte en bergzolder doormiddel van een vlizotrap. De c.v.-installatie (Vaillant HR Solide, 2011) is vernuftig weggewerkt in een kast.

De hal, woonkamer, keuken en tussenportaal zijn voorzien van een nette, licht getinte houtvloer.

Bijkeuken
De handige bijkeuken is voorzien van pantry met gootsteen en aansluiting voor de vaatwasmachine.

Toiletruimte
De nette gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet, radiator en fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop op de eerste verdieping geeft u de toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op de overloop treft u nog een handige vaste kast en kunt u de vliering bereiken. De overloop beschikt over inbouwspots en een houtvloer welke doorloopt naar de slaapkamers.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de masterbedroom welke is gelegen aan de achterzijde van de woning is met ca. 15 m2 van een aangenaam formaat. De dakkapel in deze ruimte zorgt voor veel extra ruimte en natuurlijk licht inval.
Slaapkamer II: gelegen aan de voorzijde van de woning en geniet eveneens van een dakkapel. Met ca. 12 m2 is ook deze kamer van een fijn formaat. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer III: de laatste kamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning meet ca. 6 m2. Deze kamer is uitgerust met de aansluitingen voor het witgoedapparatuur en is momenteel dan ook in gebruik als wasruimte.

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inbouwspots, wastafel, vrijhangend toilet en inloopdouche. Het Velux dakraam zorgt voor veel extra licht in de ruimte terwijl deze niet af doet aan uw privacy.

Tweede verdieping
Vliering
Middels een luik op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. De vliering is gedeeltelijk beloopbaar en is afgewerkt met verlichting.

Exterieur
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden. Dit zorgt ervoor dat u in de lente en zomer heerlijk kunt genieten van de zon. Doordat de tuin grotendeels bestraat is kunt u hier gemakkelijk indien gewenst een lounge set plaatsen. Verder is de tuin voorzien van plantenborders, buitenkraan en buitenverlichting. Vanaf een poort kunt u vanuit de tuin de overkapte gedeelde carport bereiken. Achter in de tuin staat een ruime berging.

Berging
Deze zeer ruime stenen berging achter in de tuin geeft u de mogelijkheid al uw fietsen en tuingereedschap te bergen. Deze ruimte is ca. 23 m2 en beschikt over twee lichtkoepels, gootsteen en elektra.

Bijzonderheden
- Het betreft een instapklare geschakelde woning met karakteristieke elementen
- Twee riante slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig
- De woning beschikt deels over kunststof kozijnen
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuiden
- Overdekte carport aanwezig welke wordt gedeeld met de buren

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.