Schoolstraat 41
HEEZE

€ 265.000,-- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle tussenwoning is heerlijk licht, lekker ruim en gelegen nabij het centrum van Heeze met al haar voorzieningen. Op de begane grond treft u o.a. de woonkamer, keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping is de woning voorzien van drie slaapkamers, een badkamer en inbouwkast.

Inhoud: 469 m3
Woonoppervlakte: 100 m2
Perceeloppervlakte: 147 m2

Begane grond
Entree
Via de voortuin met sierbestrating en vaste planten bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de ontvangsthal, hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Tevens bevindt zich naast de woning een gezamenlijke carport.

Woonkamer
De sfeervolle, L-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houtenvloer en karakteristieke glas-in-lood ramen. De woonkamer biedt voldoende indelingsmogelijkheden. Momenteel bevindt zich aan de voorzijde de eethoek. Het zitgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Vanuit hier heeft u middels een groot raampartij uitzicht op de achtertuin. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een trapkast met voldoende bergruimte.
Vanuit de woonkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot de keuken.

Keuken
De keuken in wandopstelling is voorzien van een donker natuursteen aanrechtblad en van diverse boven- en onderkasten. Daarnaast is de keuken uitgerust met een spoelbak, koelkast met vriesvak, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een betegelde achterwand. De keuken biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De keuken verleent toegang tot de bijkeuken en middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

Tussenportaal
De tussenportaal is voorzien van een tegelvloer en geeft u toegang tot de toiletruimte, bijkeuken, inbouwkast, achtertuin en doormiddel van een vlizotrap toegang tot de bergzolder. In de bijkeuken vindt u een aanrecht met gootsteen, opbergkasten en de aansluiting voor uw witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich in de inbouwkast de CV-ketel (Vaillant HR Solide, 2011).

Toiletruimte
De toiletruimte is deels betegeld en deels voorzien van stuc wanden. Daarnaast is de ruimte uitgerust met een vrijhangend toilet, fonteintje en een raam voor natuurlijk daglicht.

Eerste verdieping
Overloop
De overloop staat in verbinding met de drie slaapkamers, inbouwkast en de badkamer. Tevens is de overloop voorzien van inbouwspots en een prachtige eiken houtenvloer wat doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de masterbedroom van circa 15 m2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De kamer is uitgerust met een dakkapel.
Slaapkamer II: deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 12 m2. Tevens bevindt zich in deze kamer een inbouwkast en een dakkapel.
Slaapkamer III: de derde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en is circa 6 m2. In deze kamer vindt u de aansluiting voor uw witgoedapparatuur.

Inbouwkast
De inbouwkast is ideaal voor het opbergen van uw kleding en/of spullen.

Badkamer
De gemoderniseerde badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en een designradiator. Verder is de badkamer uitgerust met inbouwspots en een dakraam wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht.

Tweede verdieping
Vliering
Middels een luik op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. De vliering is gedeeltelijk beloopbaar en is afgewerkt met verlichting.

Exterieur

Achtertuin
In de heerlijke, privacy biedende tuin op het zuiden kunt u heel de dag volop van de zon genieten. De achtertuin is geheel bestraat en voorzien van bordes met verschillende beplanting, achterom, putje en een buitenkraan. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de ruime berging.

Berging
De ruime berging ligt achter in de tuin en is bereikbaar middels een loopdeur. De berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld uw fietsen en/of tuingereedschap. Daarnaast is deze ruimte ideaal geschikt voor een klusser. De berging is uitgerust met een verwarming, tegelvloer, elektriciteit, krachtstroom, twee lichtkoepels en een gootsteen.

Bijzonderheden
- Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging
- Achtertuin is gelegen op het zuiden
- De woning heeft een gezamenlijke carport
- Gelegen nabij het centrum van Heeze

Ligging
Het natuur en cultuurrijke dorpje Heeze heeft zijn inwonersaantal sterk zien toenemen in de laatste tientallen jaren. Het dorp ligt onder de rook van Eindhoven in het zuidoosten van Nederland. Mensen komen hier graag naar toe voor de rust. Heeze kent een groot oppervlak aan heide en bos waar dagelijks veel mensen wandelen of fietsen om tot rust te kunnen komen. Het imago van het boeren- Heeze is nog te zien aan de rand van Heeze waar nog de oude boerderijen te vinden zijn. Heeze heeft een mooi centrum met winkels, terrassen en hoogstaande restaurants zoals het sterrenrestaurant Tribeca. De scholen zijn in de directe omgeving. Ook is er een goede openbaarvervoersverbinding. Zo heeft het een eigen station met treinverkeer richting Weert, Geldrop en Eindhoven.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 469
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 100
Perceel oppervlakte 147
Bouwjaar 1923
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning geschakelde woning