Omschrijving

In de zeer geliefde woonwijk De Bunders is deze fijne tussenwoning mét garage gelegen. De woning is gelegen op een top locatie; in een kindvriendelijke woonwijk en nabij het centrum van Veghel en winkelcentrum De Bunders, scholen en diverse uitvalswegen. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer, half-open keuken, drie slaapkamers en een ruime zolder. De zolder, bereikbaar middels een vaste trap, biedt de mogelijkheid een vierde slaapkamer of kantoor te realiseren. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de garage en beschikt over een separate berging. Hiermee biedt deze woning alle mogelijkheid om er een fijne gezinswoning van te maken!

ALGEMENE INFORMATIE
Soort woning: Tussenwoning
Locatie: De Bunders
Bouwjaar: 1977
Perceeloppervlakte: 170 m²
Woonoppervlakte: 117 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Inhoud: 409 m³
Aantal kamers: 5
Aanvaarding per: in overleg
Meetrapport: beschikbaar
Energielabel: definitief; B

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk de Bunders met aan de voorzijde een verkeersarme straat
- Gelegen nabij diverse groen-/speelvoorzieningen en basisschool
- Royale woonkamer met half-open keuken
- Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping
- Zolder bereikbaar middels een vaste trap
- Vrijstaande stenen garage met parkeerplek aan de achterzijde en separate berging

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Vanuit de verkeersarme straat bereikt u de voortuin van deze ruime tussenwoning. U wordt ontvangen in de hal welke u toegang geeft tot de garderobe, toilet, meterkast en de woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
Door de gunstige indeling van de begane grond geniet u van een royale woonkamer welke een oppervlakte van ca. 33 m² meet. De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning, grenzend aan de open keuken, is de eethoek met zicht op de achtertuin ingedeeld. De woon-/eetkamer is geheel belegd met een laminaatvloer. Praktische opbergruimte vindt u in de trapkast. Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de half-open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning. Daarnaast heeft u toegang tot de zonnige achtertuin en de trapopgang naar de eerste verdieping.

KEUKEN
De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een grootte van ca. 7 m² en is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een wasbak en voldoende kastruimte. Grenzend aan de andere wand is extra werkruimte gecreëerd en vindt u de koelkast en diepvries. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad. De vloer is belegd met een tegelvloer. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin.

TOILET
Het toilet is gelegen in de hal aan de voorzijde van de woning, is deels betegeld en is en voorzien van een toilet, een fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/ achterzijde van de woning met een grootte van ca. 14 m².

Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². De kamer is voorzien van een wastafel.

Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/ achterzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m².

BADKAMER
De lichte badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m². Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel met spiegel en kastruimte. Daarnaast is de badkamer voorzien van een radiator en een raam voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Bereikbaar middels een vaste trap op de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze is momenteel is gebruik als bergruimte maar biedt met een totale oppervlakte van ca. 20 m² voldoende ruimte om hier een vierde slaapkamer of werkkamer te realiseren. Tevens is de CV-ketel van het merk Vaillant (2018, in eigendom) hier gesitueerd.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De privacy biedende en verzorgde achtertuin is volledig omheind en gelegen op het oosten. De tuin is voorzien van straatwerk, een terras en borders met volwassen beplantingen. Vanuit de achtertuin heeft u toegang tot de garage.

GARAGE
De ruime garage heeft een grootte van ca. 16 m². De garage is voorzien van een sectionaaldeur en biedt hiermee de mogelijkheid eenvoudig uw auto in de garage te parkeren. Tevens is er parkeergelegenheid achter het perceel, grenzend aan de garage.

BERGING
Gelegen naast de garage treft u de berging. Deze is ideaal voor het stallen van uw fietsen, tuingereedschap en extra spullen. De berging is bereikbaar vanuit de achterzijde van het perceel.

OMGEVING
Veghel is een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft een zeer sterk werkgelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.