Spoorlaan 16S
VEGHEL

€ 245.000,-- k.k.

Omschrijving

Dit fraaie appartementencomplex is gelegen op loopafstand van het centrum van Veghel en op loopafstand groen en sportvoorzieningen. Het appartement is gelegen op de begane grond en is daarmee toegankelijk voor oudere en minder validen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een entresol welke gebruikt kan worden als extra kamer, een royale lichte woon-/eetkamer met een moderne open keuken, nette badkamer met alle voorzieningen en een ruim terras gelegen op het westen. Bovendien beschikt het complex over voldoende parkeerplaatsen en een aparte berging. En dat allemaal op een zeer gewilde locatie in het centrum van Veghel!

Soort woning: Appartement
Bouwjaar: 2014
Ligging: Centrum
Woonoppervlakte: 77 m²
Inhoud: 373 m³
Meetrapport: Aanwezig
Energielabel: C
VvE bijdrage: € 54,19 p/mnd
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Zeer unieke woonlocatie in de oude school LTS
- Gelegen nabij diverse faciliteiten zoals het centrum
- Nabij de woning veel wandel- en groenvoorzieningen
- Authentieke elementen
- Het appartement is volledig geïsoleerd
- Moderne keuken en badkamer
- Actieve en gezonde VvE
- Ruime, verzorgde en zonnige tuin gelegen op het westen

APPARTEMENT
Het complex is toegankelijk middels de centrale hal, welke is voorzien van een bellentableau/intercom en brievenbussen. Vanuit de hal komt u binnen in de lichte hal met prachtige authentieke elementen en een gang naar de appartementen en een trap naar de bergingen.

HAL
U komt het appartement binnen in de hal, welke u toegang biedt tot het toilet, berging, meterkast en de lichte ruime woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woon-/eetkamer met een grootte van ca. 31,5 m². De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht door de hoge en grote raampartijen. De woon-/eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en is voorzien van het authentieke hoge plafond. Vanuit de woon-/eetkamer staat u in directe verbinding met de moderne open keuken, slaapkamer, trapopgang naar de entresol en middels de dubbele openslaande deuren met het zonnige terras.

KEUKEN
De moderne open keuken staat in directe verbinding met de woon-/eetkamer.
De keuken is voorzien van een koelkast, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met recirculatie afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad met spoelbak.

SLAAPKAMER: De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en toegankelijk vanuit de woonkamer. De slaapkamer heeft een grootte van ca. 14 m² en geniet eveneens van veel licht door de hoge raampartijen. De kamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer en is daarnaast voorzien van een airco welke ter overname is aangeboden.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, mechanische ventilatie en een wastafel met spiegel.

TOILET
Het toilet bevindt zich bij de entree en is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet met fonteintje.

BERGING
De berging bij de entree is voorzien van voldoende bergruimte, cv-ketel en de benodigde witgoedaansluitingen.

ENTRESOL
De entresol is middels de vaste trap in de woon-/eetkamer toegankelijk en omvat een grootte van ca. 15.5 m². De entresol is ideaal voor het realiseren van een thuiswerk plek of extra slaap-/hobbykamer. Vanuit de entresol heb je door het hoge plafond een mooi uitzicht over de gehele ruimte.

EXTERIEUR

TUIN / TERRAS
De zonnige tuin is gelegen op het westen en is verzorgd aangelegd. De tuin is voorzien van sierbestrating en borders met volwassenbeplantingen. Vanuit de tuin heb je een rustig uitzicht aan de achterzijde en toegang tot de parkeerplaatsen aan de achterzijde.

BERGING
Gelegen onder het complex bevindt zich de algemene fietsenstalling en een aparte berging voor het bergen van uw spullen.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden voor werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 373
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 77
Bouwjaar 2014