Spoorven 360
VEGHEL

€ 365.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime semi-bungalow met oprit, inpandige garage en tuin gelegen op het noordwesten!
De woning is op de begane grond voorzien van een lichte ruime woon-/eetkamer, open keuken, serre, slaapkamer, badkamer, toilet en een inpandige garage. Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers en een badkamer. De zonnige achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overkapping, bestrating, beplantingen en een houten berging. Aan de voorzijde geniet de woning van vrij en rustig uitzicht.

Soort woning: Semi-bungalow
Ligging: ´t Ven
Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 256 m²
Woonoppervlakte: 122 m²
Inhoud: 486 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Ruime semi-bungalow met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk 't´ Ven '
- Ruime oprit met inpandige garage
- Lichte woon-/eetkamer met aangrenzend de serre
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Eerste verdieping met twee slaapkamers en badkamer
- C.v-ketel van het merk Remeha uit 2020
- Woning is voorzien van 4 zonnepanelen
- Zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels de ruime oprit bereikt u de entree van deze semi-bungalow. U komt binnen in de hal welke u toegang biedt tot de meterkast, garderobe, woonkamer en middels een loopdeur tot de inpandige garage.

WOON-/EETKAMER
De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde van de woning. De woonkamer staat in open verbinding met de open keuken en de serre aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het tussenportaal welke u toegang biedt tot het toilet, slaapkamer en de badkamer. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een prachtig en rustig vrij uitzicht.

KEUKEN
De open keuken is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning en in een
hoek-opstelling geplaatst. De keuken beschikt over voldoende kastruimte en een granieten aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken staat u direct in verbinding met de lichte en ruime woon-/eetkamer en de serre.

SERRE
De serre gelegen aan de achterzijde van de woning geniet van veel licht en staat in verbinding met de achtertuin middels de schuifpui. De serre is voorzien van vloerverwarming.

SLAAPKAMER
Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer heeft een grootte van ca. 14 m² en is te gebruiken als derde slaapkamer, kantoor of speelkamer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer en is voorzien van een vrij hangend toilet, wastafel met meubel en douche.

TOILET
Het toilet is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

INPANDIGE GARAGE
Gelegen naast de woning treft u de inpandige garage. De inpandige garage heeft een grootte van ca. 17 m² en is beschikt over een elektrische sectionale deur. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van uw voertuigen en het opbergen van uw spullen. Gelegen voor de garage treft u de ruime oprit.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Alle slaapkamers zijn voorzien van een tapijtvloer.

Slaapkamer 1: Gelegen aan de achterzijde van de woning met een grootte
van ca. 13,5 m². De kamer is voorzien van een dakraam.

Slaapkamer 2: Gelegen aan de voorzijde van de woning met een grootte
van ca. 12 m². De kamer is voorzien van een dakraam, bergruimte en tevens treft u hier de c.v.-ketel van het merk Remeha uit 2020.

BADKAMER
De volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping is toegankelijk vanuit de overloop en is voorzien van een douche, wastafel en een toilet.

EXTERIEUR

TUIN
De zonnige achtertuin gelegen op het noordwesten en is volledig omheind. De achtertuin is voorzien van borders met volwassenbeplantingen, overkapping, berging en kunstgras.

BERGING
De houten berging welke is gelegen aan de achterzijde van de tuin heeft een grootte van ca. 6 m² en is ideaal voor het opbergen van uw fietsen of tuinmeubilair.

OVERKAPPING
De overkapping grenzend aan de berging heeft een grootte van ca. 8 m².

LIGGING
Veghel is ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. De ligging van deze woning is uitermate interessant. Voor woon-werkverkeer zijn er goede en snelle verbindingen, maar ook voor schoolgaande kinderen die voortgezet onderwijs buiten Veghel volgen. Op korte afstand is er een supermarkt en een lagere school. De woning is omgeven door groen. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 486
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 122
Perceel oppervlakte 256
Bouwjaar 1996
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning 2-onder-1-kapwoning