Tiberhof 15
VEGHEL

€ 225.000,-- k.k.

Omschrijving

Ruime tussenwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk. Deze fijne woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte woon-/eetkamer, dichte keuken en een hal met toiletruimte. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en voldoende bergruimte. De woning is bovendien voorzien van een zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en de vrijstaande stenen garage maakt de woning compleet!

Soort woning: Tussenwoning
Bouwjaar: 1972
Perceeloppervlakte: 147 m²
Woonoppervlakte: 124 m²
Inhoud: 428 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aantal slaapkamers: 4
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- De woning behoeft modernisatie
- Gelegen nabij diverse faciliteiten en het centrum van Veghel
- Ruime tussenwoning met vrijstaande stenen garage
- Lichte en ruime woon-/eetkamer
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Woning is voorzien van een vrijstaande garage

BEGANE GROND

ENTREE
Via de voortuin met toegangspad bereikt u de entree van deze tussenwoning. U komt binnen in een ruime hal welke is afgewerkt met een tegelvloer. De hal geeft u toegang tot de garderobe, toiletruimte, trapopgang met provisiekast, keuken en de woon-/eetkamer.

TOILETRUIMTE
Deels betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

WOON-/EETKAMER
Via de hal bereikt u de lichte woon-/eetkamer van ca. 29,5 m². De kamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u middels de loopdeur aan de achterzijde toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en opberglades, koelkast, combioven en een inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. Vanuit de keuken staat u in verbinding met de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Daarnaast is hier de vaste trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

SLAAPKAMERS

Slaapkamer 1 : is gesitueerd aan de linker-/achterzijde van de woning en is ca. 16 m² groot. De slaapkamer is voorzien van vaste kledingkasten.

Slaapkamer 2 : is gesitueerd aan de rechter-/achterzijde van de woning en is ca. 8 m² groot. De kamer is voorzien van vaste kledingkasten.

Slaapkamer 3 : is gesitueerd aan de linker-/voorzijde van de woning en is ca. 12 m² groot. De kamer is voorzien van een eigen wastafel.

BADKAMER
De badkamer van ca. 5 m² is deels betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel met spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping treft u op de voorzolder de C.V.-ketel Tevens treft u op de voorzolder de benodigde witgoedaansluitingen en bergruimte.

Vanuit de voorzolder bereikt u de vierde slaapkamer. De kamer is ruim van opzet en geniet van extra ruimte en daglicht door het dakkapel aan de achterzijde van de woning. Achter de knieschotten in de kamer treft u voldoende bergruimte.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is toegankelijk vanuit de loopdeur in de keuken en de loopdeur in de woon-/eetkamer. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen garage, zonneluifel, bestrating en border met volwassen beplanting.

GARAGE
De ruime vrijstaande stenen garage heeft een grootte van ca. 17,5 m². De garage is voorzien van een handmatige kanteldeur met loopdeur.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 428
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 124
Perceel oppervlakte 147
Bouwjaar 1972
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning