Villa Waterranonkel 47
WAALWIJK

€ 449.000,-- k.k.

Omschrijving

INTERESSE ? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1

Aantrekkelijk aanbod!
Ruime hoekwoning, energiezuinig (energielabel A) voorzien van o.a. 4 ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige tuin.
De woning ligt erg gunstig in de populaire wijk ‘Landgoed Driessen’,
vlakbij diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Ook de woonboulevard en een grote supermarkt zijn nabij gelegen.

Begane grond:

Entree:
Voordeur, hal met luxe laminaatvloerafwerking, trapopgang, meterkast en geheel en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Living:
Verdeeld in een heerlijk lichte woonkamer aan de voorzijde met uitzicht op het plein aan de voorkant en de woonkeuken aan de tuinzijde. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een riante kastruimte.
De fraaie en moderne keuken is geplaatst in L-opstelling + een separate apparatenwand, compleet uitgevoerd met o.a. elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast en vrieskast, combi-oven etc.
Achter de keuken bevindt zich nog een riante ruimte, naar eigen wens in te richten. Wat dacht u van een studeerhoek of speelhoek voor de kinderen? Vanuit de woonkeuken is de tuin middels openslaande deuren bereikbaar.

Eerste verdieping:
De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk licht door de vele ramen, keurig afgewerkt en met zijn afmeting zeer riant te noemen. Indien gewenst kunnen van deze slaapkamer zelfs eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt worden.
De slaapkamer aan de achterzijde is tevens keurig afgewerkt en ca. 10 m² groot.
De moderne badkamer bevindt zich tevens aan de achterzijde. Is heerlijk licht, voorzien van een ruime douchehoek, dubbel wastafelmeubel met bergruimte, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
De grootste slaapkamer van de woning bevindt zich op de 2e verdieping aan de voorzijde (ca. 20 m²), hier is tevens een grote vaste kastenwand aanwezig. Slaapkamer 4 is van prima formaat, gelegen aan de achterzijde. Deze geeft tevens toegang tot de wasruimte waar ook een vaste kast aanwezig is.

Buiten:
Zonnige achtertuin, keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd over de gehele breedte. De poort aan de zijkant geeft toegang tot de openbare weg. Achterin de tuin bevindt zich nog de ruime berging met elektra.

Algemeen:
- Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk “Landgoed Driessen”.
- Geheel instapklaar! Voorzien van 4 slaapkamers (5e is mogelijk).
- Moderne keuken en badkamer.
- Bouwjaar 2006, Woonoppervlakte: ca. 137 m²
- Volledig geïsoleerd, energiezuinige woning (Energielabel A)
- Aanvaarding in overleg, kan indien gewenst op korte termijn.
- Koopsom € 449.000,- k.k.

INTERESSE in dit aantrekkelijke aanbod? Neem dan nu contact op voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging! : 0 6 - 2 1 8 7 6 9 4 1


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 480
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 137
Perceel oppervlakte 123
Bouwjaar 2006
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning hoekwoning