Vlasven 159
VEGHEL

€ 320.000,-- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk ‘t Ven treft u deze instapklare tussenwoning met ruime slaapkamers, maar liefst 2 badkamers en een oprit met carport.
De woning beschikt op de begane grond over een ruime woon-/eetkamer met open keuken en inpandige berging. Op de eerste en tweede verdieping zijn de vier ruime slaapkamers, de twee badkamers en de wasruimte gelegen. Tevens is er een vliering aanwezig welke bergruimte biedt.
De woning is gelegen in de directe nabijheid van vele voorzieningen zoals scholen, speeltuintjes, een winkelcentrum, medische voorzieningen en in- en uitvalswegen.

Soort woning: Tussenwoning
Ligging: ´t Ven
Bouwjaar: 2008
Perceeloppervlakte: 175 m²
Woonoppervlakte: 148 m²
Overige inpandige ruimte: 15 m²
Buitenruimte: 19 m²
Inhoud: 600 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare, ruime tussenwoning met oprit en carport
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ´t Ven´
-Moderne keuken welke in open verbinding staat met de woon-/eetkamer
- Woon-/eetkamer voorzien van vloerwarming en dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin
- Woning is voorzien van maar liefst 2 moderne badkamers en 4 ruime slaapkamers voorzien van rolluiken
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Middels het tuinpad en de overdekte parkeerplek aan de voorzijde bereikt u de entree van deze instapklare woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, inpandige berging, toilet en de lichte woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
De sfeervolle woon-/eetkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming heeft een grootte van ca. 36 m². De woon-/eetkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde van de woning, trappenkast en middels openslaande deuren aan de achterzijde tot de zonnige achtertuin. De woon-/eetkamer is voorzien van gestucte wanden en plafonds.

KEUKEN
De moderne open keuken gerealiseerd aan de voorzijde van de woning is ruim van opzet en staat in directe verbinding met de woon-/eetkamer. De keuken is voorzien van onderkasten, koelkast, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en een magnetron. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen werkblad, gestucte wanden, plafond voorzien van inbouwspots en stucwerk. Daarnaast is de keuken eveneens belegd met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming.

TOILET
Het moderne toilet is gelegen in de hal en is voorzien van een fonteintje en vrij hangend toilet. Het toilet is geheel betegeld.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt u toegang tot twee ruime slaapkamers, de eerste badkamer en de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en daarnaast voorzien van elektrische rolluiken.

Slaapkamer 1 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 18 m². De kamer is daarnaast voorzien van een frans balkon voorzien van twee openslaande deuren.

Slaapkamer 2 : Gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². De kamer beschikt over een vaste inbouwkast.

BADKAMER
De moderne geheel betegelde badkamer heeft een grootte van ca. 7 m². De badkamer is voorzien van een whirlpool bad, vrij hangend toilet, inloopdouche met draingoot en een wastafel met spiegel en meubel.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP
Via de vaste trap op de eerste verdieping bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop biedt u toegang tot twee ruime slaapkamers en nog een tweede moderne badkamer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en rolluiken.

Slaapkamer 3 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². Tevens treft u op de slaapkamer een vlizoluik welke u toegang biedt tot de derde verdieping.

Slaapkamer 4 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 18 m². Tevens treft u op de slaapkamer een vlizoluik welke u toegang biedt tot de derde verdieping.

BADKAMER
De geheel betegelde tweede badkamer heeft een grootte van ca. 7 m² De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de benodigde witgoedaansluitingen.

DERDE VERDIEPING
De derde verdieping is toegankelijk vanuit zowel de derde als vierde slaapkamer middels een vlizotrap. De ruime derde verdieping biedt u voldoende opbergruimte voor het bergen van uw spullen.

EXTERIEUR

TUIN
De geheel omheinde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin met vrij uitzicht aan de achterzijde is voorzien van een terras met elektrische zonneluifel, looppad, kunstgras en borders met volwassen beplantingen.

BERGING
De woning is aan de voorzijde voorzien van een inpandige berging. De berging is tevens vanuit de voorzijde toegankelijk en is ideaal voor het stallen van uw fietsen of motor.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 600
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 148
Perceel oppervlakte 175
Bouwjaar 2008
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning