Waleweinlaan 84
GELDROP

€ 335.000,-- k.k.

Omschrijving

In een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Coevering treft u deze eindwoning. De woning beschikt onder andere over een open keuken, royale woonkamer, badkamer, 3 slaapkamers en een royale achtertuin met een achterom. Winkelcentrum 'Coevering' is op loopafstand gelegen waardoor verschillende winkels makkelijk bereikbaar zijn. Tevens zijn diverse scholen en uitvalswegen in de omgeving te vinden.

Inhoud: 396 m³
Woonoppervlakte: 108 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Aanvaarding: In overleg

Begane grond

Entree/Hal
Via de bestraatte voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast welke is afgewerkt met een keramische tegel. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote diverse onder- en bovenkasten welke uitgevoerd zijn in een lichte tint. Tevens is de keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser, combioven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak. De ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Daarnaast is de keuken voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tussenportaal, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer.

Tussenportaal
Het tussenportaal biedt toegang tot het toilet.

Toiletruimte
Het toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van een vrijhangend toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval doordat er grote raampartijen aan de achterzijde zijn geplaatst. De woonkamer is ruim van opzet waardoor er voldoende mogelijkheden zijn. Verder is de woonkamer voorzien vloerverwarming en airconditioning. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Overloop
De verloopt biedt toegang tot de berging, vaste kast, badkamer en de drie slaapkamers.

Berging
In deze ruimte treft u de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur en de opstelling van de CV ketel ( Intergas Hre, 2017)

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van lichte tegelwanden. Daarnaast treft u in de badkamer een bad, vaste wastafel, dubbele kranen, radiator, toilet en inbouwspots.

Slaapkamers
Slaapkamer 1: deze ouderlijke slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde van de woning en meet circa 13 m2. Middels de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval.
Slaapkamer 2: deze slaapkamer bevindt zicht aan de achterzijde van de woning en is circa 9 m2.
Slaapkamer 3: tevens bevindt deze slaapkamer aan de achterzijde van de woning en is circa 9 m2. Een ideale ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer en airconditioning.

Exterieur

Voortuin
De voortuin is volledig bestraat en biedt toegang tot de stenen berging van circa 8 m2. De berging is voorzien van elektra en is een ideale ruimte voor bijvoorbeeld uw fietsen of tuinmeubels in te stallen. Verder voorziet de voortuin van een kraantje.

Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is geheel bestraat en is op het oosten gelegen. De achtertuin is voorzien van een royaal overdekt terras met lichtstraat, kraantje, verlichting 14 stopcontacten en een jacuzzi.

Bijzonderheden
- Gelegen in de wijk 'Coevering' op loopafstand van winkelcentrum 'Coevering'
- De woning is voorzien van airconditioning
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van een eigen berging met elektra

Ligging
Geldrop maakt onderdeel uit van de gemeente Geldrop-Mierlo en telt ongeveer 28.000 inwoners. De plaats beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs én een school voor voortgezet onderwijs: het Strabrecht College. De gemeente biedt een scala aan mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn vele winkelvoorzieningen, diverse horeca, supermarkten en banken. Beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven, u hoeft zich hier niet te vervelen. Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het Anna Ziekenhuis. Er is een goede openbaarvervoersverbinding, zo heeft Geldrop diverse busverbindingen en een eigen station met treinverkeer richting Eindhoven, Heeze en Weert.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 396
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 108
Perceel oppervlakte 192
Bouwjaar 1975
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning eindwoning