Zuringveld 41
VEGHEL

€ 275.000,-- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk De Bunders! De woning is voorzien van een lichte woon-/eetkamer en moderne keuken. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van alle gemakken. De tweede verdieping biedt een prettige vierde slaapkamer of thuiswerkplek. De verzorgde achtertuin maakt de woning compleet. De tuin is gelegen op het oosten en is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een vrijstaande houten berging.

Soort woning: Tussenwoning
Ligging: Bunders
Bouwjaar: 1989
Perceeloppervlakte: 134 m²
Woonoppervlakte: 103 m²
Inhoud: 354 m³
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ´De Bunders´
- Nabij diverse faciliteiten zoals het Bunderspark, basisscholen en de supermarkt
- Goed onderhouden met alle gemakken
- Lichte woon-/eetkamer met moderne keuken
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers
- Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en vloerverwarming
- Dakbedekking van de dakkappellen zijn in 2014 vernieuwd

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Vanuit het looppad in de voortuin bereikt u de entree van deze goed onderhouden woning. U wordt ontvangen in de hal welke u toegang geeft tot de garderobe, meterkast en de woon-/eetkamer.

WOON-/EETKAMER
De lichte woon-/eetkamer geniet van veel daglicht dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woon-/eetkamer heeft een grootte van ca. 32 m² en is op te delen in twee gedeeltes. De woonkamer is aan de voor-/achterzijde voorzien van handmatige rolluiken. De woon-/eetkamer is geheel belegd met een moderne laminaatvloer en het plafond is voorzien van stucwerk met sierlijsten. De woon-/eetkamer staat in verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde, provisiekast en het portaal.

KEUKEN
De moderne keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een grootte van ca. 6,5 m² en is in een hoek opstelling geplaatst. De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, draaicarrousel, vaatwasser en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin middels de loopdeur.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/ achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9,5 m².

Slaapkamer 2: De ruime slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m².

Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/ voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m².

BADKAMER
De geheel betegelde en moderne badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5 m².
Deze badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche met drain, ligbad, wastafel met spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een Velux dakraam.

TWEEDE VERDIEPING

Slaapkamer 4:
De vierde slaapkamer is gelegen op de tweede verdieping en geniet van veel daglicht en ruimte door het dakkapel aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de slaapkamer over voldoende bergruimte achter de knieschotten. De kamer is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of als thuiswerkplek.

VOORZOLDER
De lichte voorzolder is ruim van opzet en biedt de ruimte voor het plaatsen van de benodigde witgoedaansluitingen. Tevens treft u hier de c.v.-ketel van het merk Nefit uit 1998. De ketel is in 2016/17 volledig gereviseerd en de aansturing is vervangen.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De achtertuin is gelegen op het oosten en is geheel omheind. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een eigen achterom, Chinees hardsteen tegels, vrijstaande houten berging en borders met volwassen beplantingen.

BERGING
De houten vrijstaande berging met een grootte van ca. 11 m² is gelegen achter op het perceel en is ideaal voor het opbergen van uw tuinmeubilair, gereedschappen en fietsen. Tevens treft u hier de poort naar de brandgang gelegen aan de achterzijde.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. De woning is op korte afstand gelegen van diverse faciliteiten zoals basisscholen, bso, sportverenigingen, supermarkt, diverse speelvoorzieningen en groenvoorzieningen zoals het Bunderspark.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 354
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 103
Perceel oppervlakte 134
Bouwjaar 1989
Soort woning eengezinswoning
TypeWoning tussenwoning