Zwijsenhof 106
VEGHEL

€ 249.000,-- k.k.

Omschrijving

Zeer nette en instapklaar appartement gelegen op een unieke locatie op loopafstand van het centrum van Veghel en de rivier de Aa. Het appartement is voorzien van een moderne open keuken en woonkamer met grote hoge raampartijen voorzien van een schuifpui. De eerste verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer met vide en een badkamer met toilet, douche en wastafel met meubel en een aparte berging voor de benodigde witgoedaansluitingen. Het balkon heeft een prachtig rustig uitzicht over de vijver en is gelegen op het zuiden.
Kortom een unieke, instapklare, luxe appartement op een unieke locatie.

Soort woning: Benedenwoning
Ligging: Centrum
Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 75 m²
Inhoud: 298 m³
Meetrapport: Aanwezig
VvE bijdrage: € 109,40
Energielabel: A
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar, energiezuinig appartement op een unieke locatie met verdieping
- Gelegen op korte loopafstand van het centrum en de rivier de Aa
- Vanuit het balkon heeft u een prachtig uitzicht op de vijver
- Moderne woonkamer en keuken met kunststofgietvloer
- Verwarming en koeling via warmtepomp installatie (WTW installatie)
- Energieopwekking via collectieve zonnepanelen

BEGANE GROND
Het fraaie appartementencomplex is toegankelijk vanuit de centrale hal op de begane grond, welke is voorzien van een bellentableau/intercom, brievenbussen en een trappenhuis. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het moderne appartement.

ENTREE/HAL
Middels de centrale hal bereikt u het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast, het moderne toilet en de lichte woon-/eetkamer. De vaste trapopgang biedt u toegang tot de eerste verdieping.

KEUKEN
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en de eetkamer en is in een hoek opstelling geplaatst. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en een vaatwasser met besteklade. De keuken is voorzien van zowel boven- als onderkasten en afgewerkt met een natuursteen werkblad met spoelbak. De keuken is afgewerkt met een betegelde spatwand, plafond met inbouwspots en de vloer is net zoals in de woonkamer voorzien van een kunststof gietvloer.

WOONKAMER
De lichte moderne woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote hoge raampartijen aan de voorkant van deze sfeervolle woning. De woon-/eetkamer omvat een grootte van ca. 25 m². Vanuit de woonkamer staat u in open verbinding met de moderne keuken en het balkon middels een schuifpui met twee schuifbare delen en een loopdeur. De raampartijen zijn voorzien van zonnescreens welke afzonderlijk van elkaar middels afstandsbediening bedienbaar zijn. Daarnaast is de woonkamer geheel voorzien van spuitwerk, kunststof gietvloer en een prachtig hoog plafond.

TOILET
Het moderne toilet is gelegen bij de entree van de woning is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING
Vanuit de vaste trapopgang met Prostairs beton bekleding bereikt u de verdieping van het appartement.

SLAAPKAMER

Slaapkamer 1: De ruime slaapkamer heeft een grootte van ca. 15 m² en is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kledingkast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De slaapkamer is voorzien van een glazen wand ( vide ) waardoor de slaapkamer geniet van veel licht.

BADKAMER
De moderne betegelde badkamer op de eerste verdieping is ruim van opzet. De badkamer bevat een douche, vrij hangend toilet en een wastafel met meubel en verwarmde spiegel.

WASRUIMTE
Gelegen naast de badkamer treft u een aparte ruimte voor het stallen van uw witgoedaansluitingen.

EXTERIEUR
Vanuit de woonkamer middels de schuifpui of de loopdeur bereikt u het balkon. Het balkon is voorzien van kunststof vlonderdelen en elektrapunten. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft een prachtig uitzicht op de vijver ´Moedersgat´.

BERGING
Het appartement is voorzien van een externe bergruimte welke ideaal is voor het bergen van uw spullen.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.


Overdracht

Aanvaarding in overleg
Inhoud 298
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 75
Bouwjaar 2017