Omschrijving

Deze jonge moderne eindwoning (2014) is nabij het centrum van Geldrop gelegen. De woning is voorzien van een lichte woonkamer met open keuken, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin met eigen achterom is praktisch ingedeeld en naar eigen wens aan te passen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding: september 2021
Huurprijs: € 1250,- exclusief g/w/e
Waarborgsom: 2 maanden
Roken niet toegestaan
Huisdieren in overleg

Begane grond

Entree/hal
Via de deels bestraatte voortuin bereikt u de overdekte entree van de woning. Vanuit de hal kunt u de meterkast, het toilet en de woonkamer bereiken.

Toiletruimte
De volledig betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrijhangend toilet en fonteintje.

Woonkamer
De lichte woonkamer is voorzien van een groot raampartij waardoor er veel natuurlijk licht de woonkamer binnentreedt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Het plafond is afgewerkt met sierlijsten. Tevens kunt u vanuit de woonkamer de open keuken en door middel van een loopdeur de achtertuin bereiken.

Keuken
De open keuken is uitgevoerd met meerdere onder- en bovenkasten in witte kleurtint. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Het natuurstenen aanrechtblad met spoelbak maakt de keuken compleet. Het raam aan de voorzijde zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een visgraat pvc vloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop
Vanuit de overloop kunt u 2 slaapkamers, de badkamer, separaat toilet en de vaste trap naar de tweede verdieping bereiken. De beide trappen en overloop zijn voorzien van tapijt.

Toiletruimte
Volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche in bad combinatie, wastafel met wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

Slaapkamers
Slaapkamer I: de ouderlijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning en is afgewerkt met een tapijtvloer.
Slaapkamer II: de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ook over de gehele breedte van de woning gelegen. Deze kamer is voorzien van een pvc vloer.

De gehele eerste verdieping is uitgerust met vloerverwarming.

Tweede verdieping

Zolder
De ruime zolderverdieping is huidig in gebruik als extra slaapkamer. De royale dakkapel zorgt voor voldoende daglicht toetreding. In het plafond zijn diverse inbouwspots aangebracht. De vloer is afgewerkt met PVC. U kunt hier de aansluitingen voor uw witgoedapparatuur vinden. De CV ketel (Intergas, 2014) is netjes weggewerkt in een kast. De zolder biedt daarnaast nog bergruimte achter de knieschotten.

Exterieur

Achtertuin
De nette achtertuin is nagenoeg geheel voorzien van bestrating. Tevens is er kunstgras gelegd. Achterin de tuin is de berging gelegen.

Berging
De in spouw gebouwde berging is uitgerust met elektra. Vanuit de berging kunt u de eigen achterom bereiken.

Bijzonderheden
* De woning is volledig geïsoleerd (spouw-/vloer- en dakisolatie) en voorzien van energielabel A
* Begane grond en eerste verdieping volledig voorzien van vloerverwarming
* Gehele woning is voorzien van rolluiken
* Op loopafstand gelegen van het centrum van Geldrop

Ligging
Geldrop-Mierlo is een middelgrote gemeente van een kleine 40.000 inwoners in het stedelijk gebied van Zuidoost Brabant. De gemeente beschikt over goede voorzieningen op het gebied van onderwijs. In beide kernen zijn voldoende peuterspeelzalen en basisscholen, in Geldrop vindt u daarnaast een school voor speciaal onderwijs en een school voor voortgezet onderwijs (het Strabrecht College). Geldrop-Mierlo heeft eveneens zorgvoorzieningen in de vorm van verpleeghuizen en het St. Anna Ziekenhuis. De gemeente biedt een scala van mogelijkheden om uw vrije tijd door te brengen. Er zijn tal van binnen- en buitensportaccommodaties te vinden; beide kernen hebben tevens een bloeiend verenigingsleven. Uiteraard vindt u in Geldrop en Mierlo alle (winkel)voorzieningen, zoals postkantoren, banken, supermarkten en aantrekkelijke winkels.